УИД: 23RS0058-01-2023-001256-69
К делу №2-1535/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2023 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи ДИДИК О.А.
при секретаре ГАСПАРОВЕ Р.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения.
В обоснование своих требований при этом ФИО1 указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она и члены ее семьи проживали в жилом помещении, квартире номер <адрес> в Хостинском районе города Сочи. При этом истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года она состояла в фактических брачных отношениях с К.
В ДД.ММ.ГГГГ году ее брак с К..был зарегистрирован.
Как указывает истец, при чем первоначально в данной квартире по договору социального найма проживали супруги К. – то есть <данные изъяты> и она.
В настоящее время <данные изъяты>, а также <данные изъяты> умерли.
Она же, как проживала в данной квартире, так и проживает.
Однако юридически действительных документов на проживание в данной квартире она до настоящего времени не имеет, в связи с чем и обратилась в суд с настоящим иском, настаивая на понуждении ответчика к заключению с ней договора социального найма.
В судебном заседании представитель истца заявленное требование поддержала.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, указав при этом, что отсутствие регистрации истца в спорной квартире лишает их возможности заключить с ней договор социального найма.
Суд, выслушав представителей сторон по делу, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна представлять доказательства в подтверждение своих требований и возражений.
Удовлетворяя настоящий иск, суд пришел к выводу, что ФИО1 представила суду надлежащие и бесспорные доказательства в подтверждение законности своих требований.
На л.д. 20 имеется свидетельство о заключении брака, согласно которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. то есть истец по делу, и К. вступили в зарегистрированный брак.
Как следует из содержания Распоряжения Департамента городского хозяйства администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д. 11) К. признан нанимателем квартиры номер № в многоквартирном жилом доме номер <адрес> в Хостинском районе города Сочи, на основании которого с К. в этот же день был заключен договор социального найма указанного жилого помещения ( л.д.12).
То есть, К.. была предоставлена для проживания квартира номер № в доме номер <адрес> в Хостинском районе города Сочи.
Однако, на л.д. 21 имеется копия свидетельства о смерти, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ года наступила смерть супруга истицы – К..
При этом, исходя из характера сложившихся отношений между собственником жилого помещения и истцом, проживающим в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, возможно сделать вывод о том, что между сторонами имел место фактический социальный договор найма жилого помещения.
Настоящий суд, удовлетворяя настоящий иск, учитывает, что в соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Как установлено в судебном заседании, истец честно и добросовестно в течение 17 лет фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст. 67 Жилищного кодекса РФ: данное обстоятельство подтверждается платежными поручениями об оплате истцом коммунальных и других платежей, связанных с ее проживанием в данной квартире ( л.д. с 28 по 57).
При этом, как следует из представленных доказательств, спорное жилое помещение в полном объеме соответствует предмету договора социального найма жилого помещения, который определен ст. 62 Жилищного кодекса РФ. При этом пунктом 1 данной нормы закона установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть дома или квартиры).
В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 62-67,82 ЖК РФ и ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право на заключение договора социального найма на жилое помещение (квартиру) номер № в многоквартирном жилом доме номер <адрес> в Хостинском районе города Сочи.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации по месту жительства в жилом помещении (квартире) номер № в многоквартирном жилом доме номер <адрес> в Хостинском районе города Сочи.
Настоящее решение суда является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма жилого помещения (квартиры) номер № в многоквартирном жилом доме номер <адрес> в Хостинском районе города Сочи.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.
Мотивированное решение суда изготовлено 20 марта 2023 года.
Судья Дидик О.А.