УИД: 77RS0010-02-2022-022669-08

№ 2-1282/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 07 июня 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1282/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного про адресу: адрес. Ответчик была вселена в квартиру как член семьи собственника, поскольку состояла в браке с сыном ФИО1- фио Вместе с тем, 11 октября 2022 г. брак между ответчиком ФИО2 и фио был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №306 адрес, 26 ноября 2022 г. фио скончался. С апреля 2022 г. ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, оплату за жилое помещение не производит, в настоящий момент членом семьи не является, соглашений о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением не заключалось.

Учитывая вышеизложенное, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности адвоката фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, направила в адрес суда возражения на исковые требования, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 на основании договора дарения долей квартиры от 26.09.2005 г. и договора передачи №03В110-003951 от 14.06.2006 г. является собственником квартиры 16, расположенной по адресу: адрес, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права.

Зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес, значатся: ФИО1 (заявитель) (с 13.09.1960 г.), фио (муж) (с 13.07.1990 г.), ФИО2 (с 11.07.2018 г.), фио, паспортные данные (внучка) (с 16.12.2013 г.), фио (сын) вып. 26.11.2022 г. по смерти.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 и фио (сын истца) состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 11 октября 2022 г. решением мирового судьи судебного участка №306 адрес.

Таким образом, ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В соответствии со ст. ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ч.4 ст.3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из искового заявления, ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, ее выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, общего хозяйства стороны не ведут. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались. Как следует из возражений, ответчик с момента расторжения брака с сыном истца фио в спорной квартире не проживает и попыток вселяться не предпринимала; доказательств обращения ответчика в правоохранительные органы по факту чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением и несения ответчиком каких-либо расходов, связанных с оплатой за жилое помещение не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что выезд ответчика носил добровольный характер в связи с расторжением брака между ответчиком и фио и связан с проживанием ответчика в другом жилом помещении. Соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением также не заключалось.

Поскольку ответчик была вселена в жилое помещение как член семьи собственника в качестве супруги сына истца, и брак между ответчиком и фио был расторгнут, то членом семьи истца в настоящий момент ответчик также не является.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Доводы ответчика об отсутствии возможности зарегистрировать себя и несовершеннолетнюю дочь по иному адресу не порождают у ответчика права пользования жилым помещением с учетом установленных по делу обстоятельств, при этом несовершеннолетняя фио зарегистрирована по спорному адресу, и требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением не заявлено. Доводы ответчика о том, что фио отказался от своей доли в квартире в пользу матери ФИО1, что было условием для регистрации ответчика в спорном жилом помещении, и в результате чего ответчик и несовершеннолетняя дочь остались без наследства, не отменяют права собственности истца на указанное жилое помещение и в рамках настоящего иска юридически значимыми не являются.

На основании изложенного суд признает ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 16, расположенной по адресу: адрес.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем решение суда является основаниям для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 16, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2023 г.