УИД № 71RS0001-01-2023-001505-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2023 года п.Заокский Тульская область
ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,
при секретаре Павловской И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1351/2023 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о возмещении убытков,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о возмещении убытков.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что между ФИО2 и администрацией муниципального образования Заокский район Тульской области заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года № №, в соответствии с п.1.1. Договора, предметом Договора являлся земельный участок с кадастровым № №. площадью 350 кв.м, являющийся государственной (неразграниченной) собственностью, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Вступившим в законную силу решением Алексинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года были признаны недействительными результаты межевания, проданного истице земельного участка в части включения в его границы принадлежащего ФИО8 земельного участка площадью 248 кв.м. Участок площадью 248 кв.м, был истребован из незаконного владения истицы в пользу ФИО9. Указанным судебным актом установлено, что ответчик распорядился не принадлежащим ему земельным участком, в результате чего, истец лишилась части приобретенного земельного участка. Определением Алексинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО2 в пользу ФИО10 взысканы понесенные им в рамках рассмотрения данного дела судебные расходы в размере 65 600, 84 коп.
Решением Алексинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года договор № № купли-продажи земельного участка с кадастровым № №, площадью 350 кв.м, являющегося государственной (неразграниченной) собственностью, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 и администрацией муниципального образования Заокский район Тульской области, признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки.
Истец полагает, что судебные расходы, понесенные сторонами в другом деле, могут быть возмещены в порядке ст.15 Гражданского кодекса РФ. Просит суд взыскать с администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в пользу ФИО2 убытки, причиненные в результате заключения недействительного договора купли-продажи земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 65 600, 84 руб.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 по доверенности и ордеру адвокат Пищулин А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Указал, что привлечение к гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков возможно при установлении совокупности следующих условий: доказанности наличия убытков и их размера; противоправности поведения причинителя вреда; наличия причинно-следственной связи между его противоправным поведением и возникшими убытками. Недобросовестность действий ответчика заключается в продаже истцу чужого земельного участка, что породило спор между ФИО2, как титульным собственником спорного земельного участка, и собственником земельного участка ФИО11., а так же повлекло за собой несение ФИО12 судебных расходов и последующее взыскание их с ФИО2, которая являлась безальтернативным ответчиком по иску ФИО13 в силу закона. Данные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу судебными актами. Наличие и размер убытков подтверждаются постановлениями судебного пристава-исполнителя о возбуждении и окончании исполнительного производства.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с законом, о чем представил в суд заявление.
При таких обстоятельства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ).
Статьей 16 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
В силу ч. 1 ст. 461 Гражданского кодекса РФ при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае, если иск собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен, покупатель чужого имущества вправе в соответствии со ст. 461 Гражданского кодекса РФ обратиться в суд с требованием к продавцу о возмещении убытков, причиненных изъятием товара по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией муниципального образования Заокский район Тульской области и ФИО2 заключен договор № № купли-продажи земельного участка с кадастровым № №, площадью 350 кв.м, категория земель: земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
Вступившим в законную силу решением Алексинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворены исковые требования ФИО14. к ФИО2, администрации муниципального образования Заокский район об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании межевания участка недействительным.
Судом постановлено: признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым № № в части включения в его границы площади земельного участка с кадастровым № № площадью 248 кв.м, исключив из ЕГРН сведения о координатах точек, отраженных в заключении эксперта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года:
№
№
№
№
№
№
№
Истребовать земельный участок с кадастровым № №, площадью 248 кв.м из чужого незаконного владения ФИО2
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым № №, площадью 590 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по координатам точек, отраженным в заключении эксперта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Возложить на ФИО2 обязанность демонтировать забор, установленный ею на земельном участке с кадастровым № №, и вывести ограждение с данного земельного участка.
Указанным судебным актом установлено, что администрация муниципального образования Заокский район Тульской области при заключении договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года № № распорядилась не принадлежащим ей имуществом.
Вступившим в законную силу решением Алексинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки.
Судом постановлено: признать недействительным договор № № купли-продажи земельного участка с кадастровым № №, площадью 350 кв.м, являющегося государственной (неразграниченной) собственностью, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 и администрацией муниципального образования Заокский район Тульской области.
Применить последствия недействительности сделки.
Обязать ФИО2 возвратить администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в государственную (неразграниченную) собственность земельный участок с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>
Обязать администрацию муниципального образования Заокский район Тульской области возвратить ФИО2 денежную сумму, уплаченную по договору купли-продажи земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 169 090 руб. 75 коп.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 на земельный участок с кадастровым № №, общей площадью 350 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Определением Алексинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО2 в пользу ФИО15 взысканы понесенные по гражданскому делу по иску ФИО16. к ФИО2, администрации муниципального образования Заокский район об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании межевания участка недействительным, судебные расходы в размере 65 600, 84 коп.
Определение вступило в законную силу и обращено к исполнению.
Судебным приставом-исполнителем <данные изъяты> РОСП ДД.ММ.ГГГГ года возбуждено исполнительное производство № №-ИП в отношении ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ года исполнительное производство № №-ИП окончено. В ходе исполнения данного исполнительного производства установлено, что требования исполнительного документа исполнены полностью. Взыскание денежных средств подтверждаются платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года.
Указанные обстоятельства подтверждаются постановлениями судебного пристава-исполнителя Серпуховского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы, взысканные с истца в пользу ФИО17. по гражданскому делу по иску ФИО18 к ФИО2, администрации муниципального образования Заокский район об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в размере 42200 рублей являются для ФИО2 убытками.
Установив, что материалами дела подтверждены факт несения истцом убытков, их размер, а также причинно-следственная связь между убытками истца и неправомерными действиями ответчика, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о возмещении убытков, удовлетворить.
Взыскать с администрации муниципального образования Заокский район Тульской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт серии №) убытки, причиненные в результате заключения недействительного договора купли-продажи земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 65 600, 84 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 18 октября 2023 года.
Председательствующий