Решение по делу № 2-1914/2025 от 11.06.2025 | Выборгский городской суд (Ленинградская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности н земельный участок.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

На основании изложенного, истец просит суд признать за <ФИО> право собственности на земельный участок площадью 358 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с межевым планом

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Гражданское дело №

УИД 47RS0№-15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 06 июня 2025 года

Выборгский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хохловой О.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В обосновании заявленных требований истец указал, что во владении истца находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>, площадь земельного участка 358 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Земельный участок садоводства площадью 32,15 га был предоставлен СНТ «Цветущий мыс» на основании Постановления главы администрации <адрес> от Дата №.

Дата СНТ «Цветущий мыс» выдано свидетельство о праве пользования на землю №-г.

Дата Садоводством был получен кадастровый паспорт земельного участка, площадь участка составляет 321500 кв.м., местоположение: <адрес>, МО «<адрес>», <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Земельный участок №А находится в пользовании истца, на основании заявления о вступлении в члены садоводства, что подтверждается Членской книжкой садовода.

ФИО2 своевременно уплачивает членские взносы, не имеет задолженности по их выплате.

Согласно Выписке из протокола № от Дата <адрес>», принято единогласное решение: «Постановили одобрить: заявление на приватизацию № от ФИО2 по фактическому использованию 358 кв.м.».

Дата ООО «Альтернатива» был подготовлен межевой план, в соответствии с которым:

Местоположение земельного участка: <адрес>.

Площадь земельного участка: 358 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Границы земельного участка №А согласованы со смежными землепользователями, споров не имеется.

Истец (вх. № от Дата) обратился в администрацию муниципального образования «<адрес>» <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка №А площадью 358 кв.м. в СНТ «Цветущий мыс» в собственность бесплатно, на обращение истца был дан ответ (№ ОЗ-16623 от Дата), в ответе указано, что предоставление данного земельного участка не представляется возможным, так как в комитете по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> отсутствует утвержденный генеральный план СНТ «Цветущий мыс».

Земельный участок №А находится в пределах границ садоводческого товарищества, которые существовали на момент издания постановления главы администрации <адрес> № от Дата.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 358 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с межевым планом подготовленным Дата кадастровым инженером ФИО4

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик – представитель муниципального образования «<адрес>» <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просили.

Третье лицо - СНТ «Цветущий мыс» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

СНТ «Цветущий мыс» выдано свидетельство о праве пользования на землю №-г.

Дата <адрес> был получен кадастровый паспорт земельного участка, площадь участка составляет 321500 кв.м., местоположение: <адрес>, МО «<адрес>», <адрес>, <адрес>, присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Согласно Выписке из протокола № от Дата СНТ «Цветущий мыс», принято единогласное решение: «Постановили одобрить: заявление на приватизацию № от ФИО2 по фактическому использованию 358 кв.м.».

В связи с тем, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом N66-ФЗ от Дата ему предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Ранее истец участия в приватизации земельных участков не принимал.

Решение членов товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона <адрес> от Дата №-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от Дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, право собственности на земельный участок площадью 358 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с межевым планом подготовленным Дата кадастровым инженером ФИО4

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд <адрес>.

Судья О.П. Хохлова

Мотивированное решение суда изготовлено Дата