Решение по делу № 2-1334/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-1334/2023 КОПИЯ

Поступило 25.11.2022

УИД: 54RS0001-01-2022-009851-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Цибулевской Е.В.,

при помощнике судьи Казаченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «А» к ФИО13, ФИО14 ФИО4, ФИО15 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил :

ТСН «А» обратилось в суд с иском к ФИО13, ФИО14 ФИО4, ФИО15, в котором просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 63 740.98 руб., пени в размере 8980.95 руб., взыскать солидарно судебные расходы: понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 469.32 руб., понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере 2923,00 руб.

В обоснование исковым требованиям истец указывает на то, что ответчики являются ответственными квартиросъемщиками ....

ТСН «А» является управляющей организацией, осуществляет управление многоквартирным жилым домом по ... в ....

За период с июня 2019 года по ноябрь 2022 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 63 740,98 руб., в том числе:

- горячая вода на содержание общего имущества – 2145,51 руб.;

- лифты – 3510,46 руб.;

- механизированная уборка снега – 906,96 руб.;

- отведение сточных вод СОИ – 664,48 руб.;

- содержание жилья – 40052,89 руб.;

- текущий ремонт – 14220,76 руб.;

-холодная вода – 592,26 руб.;

-электроэнергия на содержание общего имущества – 1647,66 руб.

У должников образовалась задолженность по процентам по ст. 395 ГК РФ за период с ..., кроме того, начисление пени за период с ... приостановлено по Постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 года №242, поэтому у ответчиков общая сумма пени составила 8980,95 рублей. Истцом также понесены расходы на оплату юридических услуг в целях подготовки и подачи настоящего искового заявления в размере 2923,00 рублей.

Ответчики свои обязательства по уплате коммунальных услуг не исполняют надлежащим образом, в связи с чем, указанные выше суммы подлежат взысканию в судебном порядке.

Представитель истца ТСН «А» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по его месту их жительства, установленному по запросу суда в отделение адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области, которые вместе с почтовыми конвертами возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

Неявка ответчиков в отделение связи за получением почтовой корреспонденции, поступающей в ее адрес из суда, является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст. 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно выписке из ЕГРН ... находится в муниципальной собственности (л.д.70-72) Данный факт подтверждается также выпиской из реестра муниципального имущества г. Новосибирска ... (л.д.73)

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: ... зарегистрированы с ... ФИО13, ... года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 (ФИО10) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (ФИО12) Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23-24)

Фактически проживают в квартире ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО13 (квартиросъемщик), ФИО7, ФИО8 (л.д.25)

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

ФИО13 проживает в жилом помещении с 1990г., на момент вселения действовал Жилищный кодекс РСФСР. В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Из материалов дела следует, что лицевой счет для начисления платы за коммунальные услуги открыт на имя ФИО13.

Исследовав письменные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики занимают жилое помещение - ... на основании договора найма.

Для определения наличия у ответчиков обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме достаточно установления факта проживания ответчиков в жилом помещении в многоквартирном доме и получения ими указанных услуг. Стороны не оспаривают законность проживания ответчиков в указанном жилом помещении, отсутствие письменного договора не освобождает ответчиков от обязанности оплачивать полученные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Истец зарегистрирован в качестве юридического лица с ...

Согласно ??????????????????????????????????????????????????????????????????Љ???????j??????????????J?J?????????????J?J???????????J?J?J????????????????????????????????

В силу п. 66 указанных Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом определяется решением общего собрания собственников помещений и принимается на срок не менее чем один год. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Из расчета истца следует, что у ответчиков образовалась задолженность за период

с июня 2019 года по ноябрь 2022 года по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 63 740.98 руб., в том числе:

- горячая вода на содержание общего имущества – 2145.51 руб.;

- лифты – 3510.46 руб.;

- механизированная уборка снега – 906.96 руб.;

- отведение сточных вод СОИ – 664.48 руб.;

- содержание жилья – 40052.89 руб.;

- текущий ремонт – 14220.76 руб.;

-холодная вода – 592.26 руб.;

-электроэнергия на содержание общего имущества – 1647.66 руб.

Размер задолженности подтверждается расширенной выпиской из лицевого счета №... открытого на имя ФИО13 за период с июня 2019 по сентябрь 2022 имеется задолженность (л.д.26-30) Представлен расчет пени (л.д.31-38)

Ответчики размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не оспаривали, свой расчет не представили.

На основании поступившего ответа на запрос суда из АСР УВМ ГУ МВД России по ... от ... видно, что ответчики: ФИО13, ФИО11 ФИО4, ФИО15 зарегистрированы по адресу: ... (л.д.64).

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению, поэтому с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 63740,98 рублей и пени в размере 8980,95 рублей, а всего сумма 72721,93 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. 323, 1080 ГК РФ).

В связи, с чем с солидарных ответчиков в пользу истца - ООО «А» подлежит взысканию государственная пошлина, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, в размере 2381,66 руб., подтвержденная суду платежным поручением № ... от ... (л.д.40). В связи с чем, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 87,66 рублей подлежит возвращению истцу, в соответствии с ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2 923 руб.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

В подтверждение требований о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя и истцом представлен договор на оказание юридических услуг от ..., заключенный между ФИО9 (исполнитель) и ТСН «А» (заказчик), предметом которого является то что, исполнитель выполняет работы /оказывает услуги, перечисленные в п. 1.2 договора: консультирование заказчика по правовым вопросам; разработка по поручению заказчика правовой документации; подготовка претензий, исковых заявлений, отзывов на исковые заявления; участие в судебных заседаниях; получение копий решений, определений, постановлений судебных органов; правовая поддержка на стадии исполнительного производства; иные работы/услуги, а заказчик оплачивает указанные работы/услуги.

Согласно п. 4.1 договора стоимость услуг согласовывается сторонами в приложениях к настоящему договору и включает в себя все расходы исполнителя (л.д.42-44)

Согласно Приложения ... к договору от ... стоимость юридических услуг по подготовке и получению судебного приказа на взыскание задолженности за услуги по обслуживанию МКД по адресу: ... собственников или квартиросъемщиков составляет 2923 руб. за один судебный приказ, переданный в ФССП для возбуждения исполнительного производства и включает в себя все расходы исполнителя (л.д.45)

Также представлен акт выполненных работ ... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО9 подготовила документы и получение судебного приказа (решения) о взыскании задолженности за 2923 руб. (л.д.46) Отражено, что работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Как указал суду истец, ТСН «А» не обращалось в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков заявленных сумм, поскольку расходы на оплату услуг представителя не входят в перечень требований приказного производства. Доказательств обратному суду не было представлено в ходе судебного разбирательства. В связи с чем, суд относит понесенные истцом судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2923 рублей к расходам, понесенным истцом в рамках рассмотрения данного гражданского дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, истец вправе требовать возмещения судебных расходов, в том числе на оплату услуг представителя, за счет ответчика.

Принимая во внимание категорию дела, объем заявленных требований, объем проделанной представителем истца работы по сбору доказательств и подготовке процессуальных документов (составление искового заявления (л.д.3-6), составление претензии (л.д.39), учитывая требования разумности и справедливости, сложившееся в регионе цены на аналогичные услуги, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков против размера заявленных расходов, суд полагает, что разумными являются расходы истца на оплату услуг представителя в размере 2923 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «А» к ФИО13, ФИО14 ФИО4, ФИО15 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услугудовлетворить.

Взыскать в пользу ТСН «А» (ИНН ...) с ФИО13 ... ... года рождения, уроженки ...), ФИО14 ФИО4 ... года рождения, уроженки ...) ФИО15 (... года рождения, уроженки ...) солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 63740,98 рублей, пени в размере 8980,95 рублей, расходы по госпошлине в размере 2381,66 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2923,00 рублей.

Возвратить ТСН «А» (ИНН ...) излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 87,66 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31.03.2023 года.

Судья подпись Е.В. Цибулевская

Копия верна:

Судья:

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-1334/2023 Дзержинского районного суда г. Новосибирска Новосибирской области.