УИД03RS0006-01-2023-005223-57

Дело № 2 – 5243/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,

при секретаре Колесниковой А.С.,

представителя истца ФИО4 - ФИО8, действующей по ордеру от 14 сентября 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО9 обратился с иском к ФИО3, в котором просил признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №); снять с регистрационного учета.

Требования мотивировал тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеназванному адресу. Помимо истца в квартире прописаны супруга ФИО5, сыновья ФИО3 и ФИО6 Ответчик более года назад добровольно выехал из квартиры. забрал свои вещи, больше в квартире не появлялся, вселиться не пытался, обязанности по содержанию квартиры не несет. Препятствий к проживанию ответчику не чинились, уехал он добровольно, конфликтных отношений не было. Стороны не заключали соглашение о сохранении права пользования жилым помещением или иной договор о пользовании жилым помещением. Ответчик перестал быть членом семьи истца. Стороны не ведут общее хозяйство, общий бюджет, общие предметы быта. Истец полностью оплачивает расходы по содержанию квартиры, что ставит его в затруднительное положение ввиду достижения пенсионного возраста. Также регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику осуществлять в полной мере права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На судебное заседание ФИО9 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Судебное извещение, направленное по адресу регистрации, указанному в адресной справке УВМ МВД по РБ, вернулось в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Информацией об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по РБ в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Учитывая, что ФИО3 в судебное заседание не явился, не подтвердил уважительную причину неявки, об отложении судебного разбирательства не просил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 вышеназванной нормы права установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела, ФИО9 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 прописан в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в суд с исковым заявлением, истец сослался на то, что ФИО3 более года назад выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключено.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома, ответчиками не представлено, в судебном заседании не добыто. Ответчик перестал быть членом семьи истца, выехал из занимаемой квартиры добровольно. Наличие между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает право на владение и пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Р. Ибрагимов