УИД: № (производство №)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
26 сентября 2022 года г. Камень – на – Оби
Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.
при помощнике судьи Лукиной О.В.
с участием прокурора Кондыковой В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-721/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..... В обоснование иска указала, что она является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 был ей зарегистрирован в данном жилом помещении с ***. В указанной квартире ФИО2 фактически не проживает, своих вещей не хранит, его место нахождения Комлевой не известно. Регистрация ответчика ведет к дополнительным расходам по оплате коммунальных и иных платежей, в которых он участия не принимает, а также истец не может по своему усмотрению распорядиться указанным жилым помещением. Просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчика она зарегистрировала в данном жилом помещении когда они совместно проживали, при этом он в указанном жилом помещении прожил около 6 месяцев, после чего выехал и его место нахождения ей не известно. Своих вещей ответчик в спорной квартире не хранит, членом семьи истца не является, участие в оплате коммунальных и иных платежей он не принимает, договор о совместном пользовании квартирой отсутствует.
Место жительства ответчика не установлено, суд считает необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту его жительства. В судебное заседание приглашена в качестве его представителя адвокат – Карнаухова Е.А., которая полагает, что решение необходимо вынести в соответствии с законом.
Суд, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
По данным адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский» в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с ***.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от *** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенные правовые нормы и принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, не проживает в спорной квартире, своих вещей в ней не хранит, проживает в ином жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (*** года рождения уроженки ...., паспорт №, выдан отделом УФМС России по Алтайскому краю в г.Камень-на-Оби, ***, код подразделения №) к ФИО2 (*** года рождения, уроженца ...., паспорт №, выдан отделом УФМС России по .... и .... в ...., ***, код подразделения №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ***.
Судья С.В. Егерь