№ 2-4409/2023

77RS0001-02-2023-003897-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-4409/2023 по иску ФИО1, действующая также в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая также в интересах ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском, в котором просил признать ФИО5, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. *, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 является долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <...> д. 6* на основании договора дарения от 31 июля 2020 года. В квартире также зарегистрирован ответчик ФИО5, который длительное время в спорном жилом помещение не проживает, расходы по оплате ЖК не несет, личных вещей не имеет.

Истец ФИО4, действующая также в интересах ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее предоставила заявление о рассмотрение дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам изложенные в письменном возражение.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 является долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <...> д* на основании договора дарения от 31 июля 2020 года.

Согласно выписки из домовой книги, в принадлежащем ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 жилом помещении, зарегистрирован ФИО5

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При принятии решения по делу, суд исходит из того, что статья 35 ЖК РФ предусматривает возникновение обязанности прекратить пользоваться жилым помещением, если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не прекращает пользоваться указанным жилым помещением, в таком случае данное лицо по требованию собственника на основании решения суда может быть признано прекратившим право пользования спорным жильем.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ответчик из спорного жилого помещения по требованию собственника добровольно не выписался, законных оснований у ответчика для проживания в спорной квартире не имеется, в связи с чем, с учетом положений ст. 35 ЖК РФ, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, в связи с чем, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующая также в интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <...> д. *.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу <...> д. *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21 июня 2023 года

Судья Меркушова А.С.