ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 13 февраля 2023 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Таратуниной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1894/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., выехал вместе с родителями на постоянное жительство в другое место, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его регистрация в квартире нарушает права истца.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик, третьи лица, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ., в который она включена в качестве члена семьи нанимателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Из поквартирной карточки, видно, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Как пояснил в судебном заседании свидетель ФИО5, в спорном жилом помещении проживает истица, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно более 15 лет назад.
В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что его выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, в связи с чем, поскольку в судебном заседании установлен факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении и его добровольного выезда из него, то оценив доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования к данному лицу подлежат удовлетворению.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 06.03.2023г.
судья
Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова