Дело №2-421/2023 15 февраля 2023 года
УИД: 78RS0023-01-2022-006599-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,
при секретаре Кузьмине И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском в котором просит взыскать с ответчика. задолженность по оплате жилья, эксплуатационных и коммунальных услуг. В обосновании доводов указал, что ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры 107 по ? доле по вышеуказанному адресу являются: ФИО2, ФИО1. Начисление размеры платы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию производиться на лицевой счет №. Согласно справки о регистрации ФИО2 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. В настоящее время ФИО1 в наследство ? доли не вступил. По состоянию на 01.06.2022 за период с октября 2019 по апрель 2022 образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 58 504,77 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.
Истец представитель ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела по месту регистрации, за извещением не явился, судебная повестка вернулась в адрес суда, в связи с истечением срока хранения.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Статьей 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры 107 по адресу: <адрес> являются ФИО2 и ФИО1 (л.д. 6, 10)
ФИО2 умер 30.06.2015 (л.д. 32).
Нотариусом ФИО3 15.08.2015 открыто наследственное дело 194/2015 (л.д. 29-65).
Наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из ? доли в праве собственности на квартиру 107 по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой составляет сумму в размере 1 480 193 руб., вкладов с причитающимися процентами, хранящимися в подразделении № 9055/0703 ПАО «Сбербанк России» (л.д. 60, 61).
Согласно выписке из лицевого счета № (л.д. 8-9)следует, что за период с октября 2019 по апрель 2022 не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг и платы жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг по лицевому счету №, которая составила сумму в размере58 504,77 руб.
Представленный истцом расчет суд находит обоснованным, арифметических ошибок не содержащим; учитывает, что все внесенные ответчиком платежи учтены банком в расчете; расчет ответчиком не оспорен, в связи с чем, данный расчет принимается судом в качестве доказательства по делу.
Суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон, ответчик, не явившись в судебное заседание, не воспользовался предоставленными им процессуальными правами и доказательств, опровергающих расчет, а также позицию истца, не представил.
При вышеуказанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 504,77 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать издержки истца, связанные с рассмотрением дела, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 955,14 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-60, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» -удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с октября 2019 года по апрель 2022 года в размере 58 504,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 955,14 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023