Дело №2-843/2025

УИД 32RS0003-01-2025-000471-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 24 марта 2025 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Тулегенове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО1 на основании свидетельство о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир жилой дом. Участок примерно в 70 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчику ФИО2 на основании свидетельство о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1870 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир жилой дом. Участок примерно в 70 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Указывая на то, что во внесудебном порядке ответчик уклоняется от раздела земельного участка в натуре, истец ФИО1 просит суд:

- произвести раздел земельного участка, площадью 1870 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 70 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

-выделить в собственность ФИО1 земельный участок ( ЗУ2:125), площадью 1247 кв.м., согласно Схемы раздела земельного участка с кадастровым номером№, выданной ООО «Глобус» от ДД.ММ.ГГГГ,

- выделить в собственность ФИО2 земельный участок ( ЗУ1:125), площадью 623 кв.м., согласно Схемы раздела земельного участка с кадастровым номером:№, выданной ООО «Глобус» от ДД.ММ.ГГГГ.

- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 70 м, по направлению на юго-занад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

- внести сведения о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН в отношении одного из образуемых объектов недвижимости полученных в результате раздела земельного участка, без одновременной постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности на второй объект недвижимости, образованный в результате раздела земельного участка.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Неявка в судебное заседание прочих лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просивших об его отложении, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчиком в материалы дела представлено заявление о признании иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 70 м, по направлению на юго-занад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности сторон, ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве, ФИО2 – 1/3 доля в праве.

В материалах дела имеется схема раздела земельного участка кадастрового инженера ООО «Глобус» с вариантом раздела земельного участка, согласно которой образуется два земельных участка, площадью 1247 кв.м., и 623 кв.м., что соответствует идеальным долям сторон.

В связи с чем, суд полагает возможным согласиться с указанной схемой раздела земельного участка при рассмотрении требований о разделе земельного участка между сособственниками земельного участка.

При этом право общей долевой собственности на земельный участок подлежит прекращению.

Кроме того, до рассмотрения дела по существу от ответчика ФИО2 в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований истца.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ).

Суд полагает, что признание ответчиком иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, площадью 1870 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 70 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок (ЗУ2:125), площадью 1247 кв.м., согласно схемы подготовленной ООО «Глобус» от ДД.ММ.ГГГГ,

Признать право собственности ФИО2 земельный участок ( ЗУ1:125), площадью 623 кв.м., согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером:№, выполненной ООО «Глобус» от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 70 м, по направлению на юго-занад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, зарегистрированное за ФИО1 и ФИО2

Внести сведения о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН в отношении одного из образуемых объектов недвижимости полученных в результате раздела земельного участка, без одновременной постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности на второй объект недвижимости, образованный в результате раздела земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Слепухова