Дело №
(УИД) №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года г. Орёл
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации <адрес> о признании права собственности. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежат комнаты № кадастровый № площадью 14,1 кв.м и № кадастровый № площадью 14 кв.м в <адрес> по адресу: <адрес>, на основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Согласно технического паспорта <адрес> состоит из помещений № коридор площадью 3 кв.м, № ванная площадью 2,9 кв.м, № кухня площадью 5,6 кв.м, № жилая площадью 14,1 кв.м, № коридор площадью 3,1 кв.м, № коридор площадью 1,6 кв.м, № жилая площадью 14 кв.м. <адрес> квартиры составляет 44,3 кв.м.
Истец просит признать жилые помещения - комнаты № кадастровый № площадью 14,1 кв.м и № кадастровый № площадью 14 кв.м с вспомогательными помещениями площадью 16,2 кв.м индивидуальной жилой квартирой общей площадью 44,3 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м, вспомогательной 16,2 кв.м, по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м, вспомогательной 16,2 кв.м, прекратить право собственности за ФИО1 на комнату № и №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрация <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился.
Третье лицо ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации видами жилых помещений являются, в частности, квартира и комната как часть квартиры.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Судом установлено, что ФИО1 является собственницей комнаты № площадью 14,0 кв.м в <адрес> <адрес> на основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная комната была приобретена истицей в порядке приватизации, была расположена в общежитии, в двухкомнатной квартире.
Как следует из технического паспорта жилого помещения, <адрес> по пер. Речному <адрес> состоит из помещений № коридор площадью 3 кв.м, № ванная площадью 2,9 кв.м, № кухня площадью 5,6 кв.м, № жилая площадью 14,1 кв.м, № коридор площадью 3,1 кв.м, № коридор площадью 1,6 кв.м, № жилая площадью 14 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 44,3 кв.м.
Комнату № площадью 14,1 кв.м в указанной квартире занимала ФИО4, приобретя ее также в порядке приватизации жилья ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 купила у ФИО4 комнату № площадью 14,1 кв.м в указанной квартире.
В настоящее время истец ФИО1 является собственником всех жилых комнат, расположенных в спорной квартире.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации города Орла о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать жилые помещения - комнату № кадастровый № площадью 14,1 кв.м и комнату № кадастровый № площадью 14 кв.м с вспомогательными помещениями площадью 16,2 кв.м индивидуальной жилой квартирой общей площадью 44,3 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м, вспомогательной 16,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м, вспомогательной 16,2 кв.м.
Прекратить право собственности ФИО1 на комнату № и комнату №, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Севостьянова