дело № 2-661/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 декабря 2023 года г. Мензелинск РТ
Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Галиевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению исполнительного комитета <адрес> муниципального района о включении в реестр жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Исполнительный комитет <адрес> муниципального района обратился с заявлением о включении в реестр жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что исполнительным комитетом <адрес> ММР РТ в рамках реализации утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» осуществляют мероприятия по наполнению Единого государственного реестра недвижимости сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
При проведении вышеуказанных работ выявлено значительное количество объектов недвижимости, которые по неизвестным причинам не переданы в исполнительный комитет <адрес> ММР РТ.
По результатам поквартирных обходов выявлена квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. В настоящее время зарегистрированные лица в квартире отсутствуют.
Отсутствие акта приема-передачи государственного имущества в муниципальную собственность информации о передаче жилых помещений в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, является препятствием для внесения сведений об объекте в Единый государственный реестр недвижимости.
Ранее, согласно решению Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, объект принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГУ ФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ за №.1. В порядке улучшения жилищных условий ФИО1 и члены его семьи получили квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, М. Джалиля, <адрес>, прекратив право собственности на квартиру, положенную по адресу: РТ, <адрес>, в соответствии с условиями реализуемой программы в силу Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ №УП - 458 «О дополнительных мерах по выполнению программы ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в <адрес>» и п.12 Положения «О порядке реализации гражданам квартир, построенных государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан, с освобождением ими ранее занимаемой жилой площади» от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, Пионерская, д-41, <адрес>, передана в Фонд ликвидации ветхого жилья, но в ресстр жилого фонда МО « <адрес>» не включена.
Просят включить в реестр муниципальной собственности МО «<адрес>» Мензелинского муниципального района РТ жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.
Представитель заявителя исполкома <адрес> муниципального района РТ в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя, просят удовлетворить заявление.
Представитель заинтересованного лица Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, возражений к заявлению не имеет.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Согласно ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Как видно из ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится, в частности, и учет муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п.3 «Условий ведения учета объектов государственной собственности РТ органами местного самоуправления» постановления КМ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об условиях ведения учета объектов государственной собственности Республики Татарстан органами местного самоуправления» основаниями для внесения объектов государственного жилищного фонда в Перечни являются:
данные по инвентаризации объектов государственного жилищного фонда, проведенной на основании решений Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан или уполномоченных органов, представленные в уполномоченные органы организациями, которым указанные объекты переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование;
акты ввода жилых домов в эксплуатацию;
акты инвентаризации имущества, балансодержатель которого не определен;
иные документы, подтверждающие право государственной собственности (ордера на предоставление жилых помещений, договоры дарения жилых помещений государству и пр.).
Согласно справке исполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект- жилое помещение по адресу : РТ, <адрес> отсутствует в реестре муниципального жилищного фонда /л.д. 6/.
Согласно решению Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, объект - жилое помещение по адресу : РТ, <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ГУ ФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ за №.1. В порядке улучшения жилищных условий ФИО1 и члены его семьи получили квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, М. Джалиля, <адрес>, прекратив право собственности на квартиру, положенную по адресу: РТ, <адрес>, в соответствии с условиями реализуемой программы в силу Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ №УП - 458 «О дополнительных мерах по выполнению программы ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в <адрес>» и п.12 Положения «О порядке реализации гражданам квартир, построенных государственным внебюджетным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан, с освобождением ими ранее занимаемой жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ / л.д. 8-9/.
Таким образом, квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, Пионерская, д-41, <адрес> передана в Фонд ликвидации ветхого жилья, но в реестр жилого фонда МО « <адрес>» не включена.
На основании вышеизложенного, заявление исполнительного комитета <адрес> муниципального района о включении в реестр жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, <адрес>, следует удовлетворить.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление исполнительного комитета <адрес> муниципального района о включении в реестр жилого помещения удовлетворить.
Включить жилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, <адрес>, в реестр жилищного фонда <адрес> муниципального района РТ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Мензелинский районный суд РТ.
Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года.
Судья Л.Р. Диярова
Решение вступило в законную силу ________________________20___ года.
Судья Л.Р. Диярова