Решение по делу № 2-6456/2025 от 17.12.2025 | Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

Категория дела О включении земельного участка в наследственную массу Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с иском к нотариусу Сочинского нотариального округа <ФИО>, администрации МО городской округ город-курорт <адрес> о включении земельного участка в наследственную

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела следует, что <ФИО> состояла в зарегистрированном браке со <ФИО>, умершим <дата>. Судом установлено, что в <адрес> в <адрес> с 1959 года проживала семья умершего

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования <ФИО> к нотариусу Сочинского нотариального округа <ФИО> о включении земельного участка в наследственную массу подлежат

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, паспорт 0301 № к нотариусу Сочинского нотариального округа <ФИО>, администрации МО городской округ город-курорт <адрес>, ИНН , ОГРН о включении земельного участка в наследственную массу

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № –6456/2025

УИД: 23RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 декабря 2025 года

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующей судьи Востряковой М.Ю.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО5, администрации МО городской округ город-курорт <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с иском к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО5, администрации МО городской округ город-курорт <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она состояла в зарегистрированном браке со ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, на момент смерти, принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 405 кв.м. На данном земельном участке, находящемся по адресу: РФ, <адрес>, пгт Красная Поляна, <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 81,8 кв.м, с кадастровым номером 23-23-22/036/2008-468.

В <адрес> в <адрес> с 1959 года проживала семья умершего супруга истицы ФИО3, в составе: ФИО7, которому первоначально был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м., решением Исполнительного <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство дома; ФИО8 - его жены, за которой на основании Постановления главы Администрации Краснополянского поссовета <адрес> КК от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ФИО8 земельного участка при ее домовладении № по <адрес> в <адрес>», закреплен фактически используемый при ее домовладении № по <адрес>, земельный участок площадью 810 кв.м., а также получено свидетельство № на право пожизненно наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (сын ФИО7 и ФИО8) муж - истицы; ФИО1 с 1972 года и, впоследствии с ними проживали их дети.

В вышеуказанном доме Истица проживает по настоящее время.

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>0, выданного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО9, истица приняла наследство, а именно: вышеуказанное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии 23 AЛ 950091, запись в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Земельный участок площадью 405 кв.м., на котором находится жилой дом, категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 23:49:0420006:121, нотариус ФИО9 не включила в наследственную массу в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, подтверждающих право общей долевой собственности ФИО3 на него.

С 2009 года сособственниками земельного участка пл. 810 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов - земли под домами индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером 23:49:0420006:121 стали ФИО2 (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 B.C. - на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли у каждого на вышеуказанный земельный участок, что соответствует 405 кв.м. в натуре.

Вступившим в законную силу Решением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Определением Адлерского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Определением Адлерского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Определением Адлерского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО2 о выделе доли в натуре и реальном разделе земельного участка.

Суд выделил реально на праве собственности ФИО4 земельный участок площадью 405 кв.м. расположенный в границах: от Юго-Западного угла земельного участка №, от точки 1, вдоль <адрес> - 3,0 м. до 1/2 гаража; далее против часовой стрелки с учетом точки поворота, параллельно границе участка - 29,0 м.; затем по участку до границы с земельным участком №,0 м.; по границы с участком №,0 м.; по меже в Северо-Восточной части участка - 17,5 м.; по границе с участком №,0 м. - до <адрес>.

Прекратил право общей долевой собственности на земельный участок площадью 810 кв.м. при домовладении № по <адрес> в <адрес>, за ФИО4.

Адлерский отдел <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии погасил запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 на земельный участок при домовладении № по <адрес> в <адрес>.

Адлерский отдел <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировал за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 405 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> уточнить земельный участок с кадастровым № площадью 405 кв.м., принадлежащий согласно реальному разделу ФИО4.

Адлерскому отделу Управления Росреестра по <адрес> зарегистрировать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 405 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Определения Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Оформить земельный участок пл. 405 кв.м. при жилом доме по <адрес> в <адрес>, (произвести межевание участка и его постановку на кадастровый учет), который был образован в результате раздела ранее, принадлежащего ему земельного участка площадью 810 кв.м. на праве общей долевой собственности, и зарегистрировать право собственности ФИО2 не успел.

Истец указывает, что она фактически вступила в наследство, проведено межевание земельного участка площ. 405 кв.м., кадастровый № получен ДД.ММ.ГГГГ, установлены границы.

Также истица приняла меры по сохранению имущества, участок огорожен, ухожен, обрабатывается ее усилиями, она несет денежные и иные расходы по его содержанию.

Просит суд: включить земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420006:2585 площадью 405 кв.м., расположенный в <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес> в наследственную массу. Указать, что решение суда является для нотариуса ФИО5 основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420006:2585 площадью 405 кв.м., расположенный в <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО городской округ город-курорт <адрес> по доверенности ФИО10, в судебное заседание явилась, высказала мнение о принятии решения на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством и имеющимися в деле материалами.

Ответчик нотариус Сочинского нотариального округа ФИО5, уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО5 о включении земельного участка в наследственную массу подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке со ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Так, ФИО2, на момент смерти, принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 405 кв.м. На данном земельном участке, находящемся по адресу: РФ, <адрес>, пгт Красная Поляна, <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 81,8 кв.м, с кадастровым номером 23-23-22/036/2008-468.

Судом установлено, что в <адрес> в <адрес> с 1959 года проживала семья умершего супруга истицы ФИО3, в составе: ФИО7, которому первоначально был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м., решением Исполнительного <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство дома; ФИО8 - его жены, за которой на основании Постановления главы Администрации Краснополянского поссовета <адрес> КК от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за ФИО8 земельного участка при ее домовладении № по <адрес> в <адрес>», закреплен фактически используемый при ее домовладении № по <адрес>, земельный участок площадью 810 кв.м., а также получено свидетельство № на право пожизненно наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (сын ФИО7 и ФИО8) муж - истицы; ФИО1 с 1972 года и, впоследствии с ними проживали их дети.

В вышеуказанном доме Истица проживает по настоящее время.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. На день открытия наследства существовал жилой дом, как было указано выше и земельный участок площадью 405 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и, где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что Истец вступила во владение и в управление наследственным имуществом, что подтверждается справкой от нотариуса ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела.

Истец фактически вступила в наследство, провела межевание земельного участка площ. 405 кв.м., кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, установлены границы земельного участка.

Таким образом, истица фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее супруга - ФИО3.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела истцом были представлены доказательства, подтверждающие доводы искового заявления.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО5, администрации МО городской округ город-курорт <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт 0301 № к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО5, администрации МО городской округ город-курорт <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***> о включении земельного участка в наследственную массу - удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420006:2585 площадью 405 кв.м., расположенный в <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес> в наследственную массу.

Решение суда является для нотариуса ФИО5 основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420006:2585 площадью 405 кв.м., расположенный в <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующая: М.Ю. Вострякова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →