Дело № 2-301/2023
УИД 22RS0025-01-2023-000293-76
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Косиха 06 июля 2023 года
Косихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Свиста А.С., при секретаре Бедаревой Н.С.,
с участием:
представителя ФИО1 – ФИО2,
представителя ФИО2 – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Полковниковского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Полковниковского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю.
Просит признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю размером 284 баллогектара в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес>
В обоснование требований указывает на то, что являлся участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 572128 кв.м.
Указанный земельный участок был образован путем выделения из земельного участка с № в счет пяти земельных долей.
Выделение было произведено на основании проекта межевания подготовленного кадастровым инженером ФИО4.
Указанный проект межевания был предметом рассмотрения гражданского дела № 2- 312/2016 в Косихинском районном суде Алтайского края.
Решением от 30.12.2016 года, по указанному выше делу, признаны недействительными результаты межевания и постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровыми номерами: №, снят с учета указанный участок и аннулированы сведения в государственном кадастре недвижимости, а также признано права собственности на указанный участок отсутствующими.
На сегодняшний день данное решение исполнено, а именно права на земельный участок прекращены, а также участок снят с кадастрового учета.
Но права собственности истца на долю в исходном земельном участке с № не восстановлены.
Восстановить право истца во внесудебном порядке на исходный земельный участок не возможно, по причине отсутствия в Решении суда условий о возврате сторон в первоначальное положение.
Согласно п. 1 ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с указанной статьей, образование земельного участка путем выделения - является сделкой.
Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий
Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Решением суда по указанному выше делу признаны результаты межевания недействительными, то есть признано выделение земельного участка недействительным.
В соответствии с указанными статьями, при недействительности сделки, стороны возвращаются в первоначальное состояние.
Таким образом, у истца должно быть восстановлено право общей долевой собственности на одну земельную долю в исходном земельном участке с кадастровым №, поскольку истцу принадлежала в исходном земельном участке доля размером 284 баллогектара.
Так как выделение земельного участка признано недействительным и стороны возвращаются в первоначальное состояние, то должен произойти обратный процесс, а именно восстановление земельной доли истца в исходном участке.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2, а также представитель ФИО2 – ФИО3 поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика - администрации Полковниковского сельсовета Косихинского района Алтайского края, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил суду заявление о признании иска ответчиком, в котором указал, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий
Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Судом установлено, что ФИО1 являлся участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:19:070007:1080 общей площадью 572128 кв.м.
Указанный земельный участок был образован путем выделения из земельного участка с № в счет пяти земельных долей.
Выделение было произведено на основании проекта межевания подготовленного кадастровым инженером ФИО4
Указанный проект межевания был предметом рассмотрения гражданского дела № 2- 312/2016 в Косихинском районном суде Алтайского края.
Решением Косихинского районного суда Алтайского края от 30.12.2016 года, по указанному выше делу, признаны недействительными результаты межевания и постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровыми номерами: №, снят с учета указанный участок и аннулированы сведения в государственном кадастре недвижимости, а также признано права собственности на указанный участок отсутствующими.
На сегодняшний день данное решение исполнено, а именно права на земельный участок прекращены, а также участок снят с кадастрового учета.
В этой связи суд приходит к выводу, что права собственности истца на долю в исходном земельном участке с № не восстановлены.
Но истец во внесудебном порядке не может восстановить своего права на исходный земельный участок, по причине отсутствия в Решении суда условий о возврате сторон в первоначальное положение.
Согласно п. 1 ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с указанной статьей, образование земельного участка путем выделения по мнению суда, является сделкой.
Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий
Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Решением суда по указанному выше делу признаны результаты межевания недействительными, то есть признано выделение земельного участка недействительным.
В соответствии с указанными статьями, при недействительности сделки, стороны возвращаются в первоначальное состояние.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у истца должно быть восстановлено право общей долевой собственности на одну земельную долю в исходном земельном участке с кадастровым №, поскольку истцу принадлежала в исходном земельном участке доля размером 284 баллогектара.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Суд принимает признание иска, сделанное представителем ответчика - администрации Полковниковского сельсовета Косихинского района Алтайского края, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителям ответчиков разъяснены и понятны.
С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Полковниковского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю размером 284 баллогектара в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного по адресу <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2023 года.
Судья А.С. Свист