Дело № 2-313/2023 К О П И Я
УИД № 54RS0001-01-2022-006404-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 января 2023 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.,
при секретаре Дроздовой Н.В.,
с участием:
истца ФИО3,
прокурора Филипповой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском, после уточнения (л.д. 44), о выселении ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 из жилого помещения по адресу: ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Ответчик с несовершеннолетними детьми проживает в спорной квартире, что нарушает жилищные права истца, поскольку членами семьи истца ответчики не являются.
В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные требования по вышеизложенным основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик – ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, заказное письмо возвращено с отметкой почты «за истечением срока хранения».
Третье лицо – отдел опеки и попечительства Дзержинского района г. Новосибирска извещалось надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.
Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со статьей 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.
На основании статьи 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Возвращение в суд не полученного адресатом после извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением заказного письма. В таких ситуация предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приняла должной заботы об участии в рассмотрении дела, поскольку не явилась без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи.
В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 5-8) ФИО3 является собственником 73/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ... (л.д. 11-15) усматривается, что наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 73/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., принадлежащих наследодателю – ФИО5, умершему ..., на праве общей долевой собственности на основании договора № ... на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ..., договора от ... удостоверенного Дзержинской ГНК г. Новосибирска. 33/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежали ФИО4, умершему ..., на основании договора № ... на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ..., договора от ..., удостоверенного Дзержинской ГНК г. Новосибирска, наследником которого являлся сын ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении с ... зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, с ... зарегистрирована несовершеннолетние ФИО1, которые до настоящего времени не сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения (л.д. 16).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).
Согласно части 2 статьи 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение.
В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).
Согласно статье 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Данные о том, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение имело место быть какое-либо соглашение между новым собственником и ФИО6 о сохранении права пользования за ней и несовершеннолетними ФИО1, ФИО1 жилым помещением, в материалах дела отсутствуют. Суду также не представлены доказательства, что между сторонами по настоящему спору имеют место быть правоотношения, в силу которых у истца возникала бы обязанность по предоставлению ответчикам спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке.
На основании изложенного, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, так как истец является собственником жилого помещения, ответчики членами семьи ФИО3 не являются, соглашение между собственником помещения о проживании ответчиков не заключалось.
Руководствуясь статьями 194, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО3 к ФИО6 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО6 , ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда изготовлено в окончательном виде 21 февраля 2023 года.
Судья (подпись) П.В. Панарин
Верно
Судья П.В. Панарин
Секретарь Н.В. Дроздова
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-313/2023 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.