Дело № 2-3867/2022

УИД- 77RS0008-02-2022-009981-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 годаг.Москва

Зеленоградский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 ... к нотариусу г. Москвы фио об отмене постановления и обязании выдать свидетельство о праве аренды по договору,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что 01 сентября 2022 года нотариус города Москвы фио вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия. В обосновании своих выводов нотариус г. Москвы ФИО3 указывает в постановлении, что со слов ФИО1 ..., умершему фио, принадлежат права аренды по договору ... аренды нежилого фонда (нежилого помещения: <...> д. ... находящегося в собственности города Москвы от 15 сентября 2011 года (действующий по 09.06.2025 г.), права аренды по договору № 10-00053/05 аренды нежилого фонда (нежилого помещения: адрес, ..., находящегося в собственности города Москвы от 05 марта 2005 года (действующий по 09.06.2025 г.), права аренды по договору № 10-00134/05 аренды нежилого фонда (нежилого помещения: адрес... находящегося в собственности города Москвы от 14 апреля 2005 года (действующий по 09.06.2025 г.). Однако, в связи с тем, что не предоставляется возможным проверить права ФИО4 на аренду, вышеуказанного имущества и руководствуясь ст. 48 основ Законодательства Российской Федерации о нотариате, в выдаче Свидетельства о праве на наследство после ФИО1 фио фио в части имущества, состоящего из правды аренды по вышеуказанным договорам отказать. Однако у нотариуса г. Москвы ФИО3 не было оснований для вынесения данного постановления.

На основании изложенного заявитель просит отменить постановление нотариуса г. Москвы ФИО3 от 01 сентября 2022 года ... и обязать нотариуса г. Москвы ФИО3 выдать свидетельство о праве аренды по договору ... аренды нежилого фонда (нежилого помещения: адрес... находящегося в собственности города Москвы от 15 сентября 2011 года (действующий по 09.06.2025 г.), праве аренды по договору № 10-00053/05 аренды нежилого фонда (нежилого помещения: адрес, ... находящегося в собственности города Москвы от 05 марта 2005 года (действующий по 09.06.2025 г.), праве аренды по договору № 10-00134/05 аренды нежилого фонда (нежилого помещения: адрес... находящегося в собственности города Москвы от 14 апреля 2005 года (действующий по 09.06.2025г.), принадлежащие умершему мужу фио.

В судебном представитель заявителя заявленные требования поддержал.

Заинтересованные лица не явились, извещены.

Суд определил рассматривать дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В силу ст. 16 Основ законодательства о нотариате нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

Судом установлено, что 08 июля 2021 года умер ФИО4

01 сентября 2022 года нотариус города Москвы фио вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, указывая, что со слов ФИО1 ..., умершему фио, принадлежат права аренды по договору ... аренды нежилого фонда (нежилого помещения: адрес... находящегося в собственности города Москвы от 15 сентября 2011 года (действующий по 09.06.2025 г.), права аренды по договору № 10-00053/05 аренды нежилого фонда (нежилого помещения: адрес, ..., находящегося в собственности города Москвы от 05 марта 2005 года (действующий по 09.06.2025 г.), права аренды по договору № 10-00134/05 аренды нежилого фонда (нежилого помещения: адрес... находящегося в собственности города Москвы от 14 апреля 2005 года (действующий по 09.06.2025 г.).

Оснований для удовлетворения заявления у суда не имеется, поскольку п. 8.2. договора № 10-00053/05 от 05 марта 2005 года, п. 8.1 договора ... от 15 сентября 2011 года, п. 8.2 договора № 10-00134/05 от 10 апреля 2005 года предусмотрено прекращение действия договора в случае ликвидации Арендатора.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ... к нотариусу г. Москвы фио об отмене постановления и обязании выдать свидетельство о праве аренды по договору – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Р.Абалакин