Дело №2-275/2025

УИД 09RS0006-01-2025-000436-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года ст. Преградная, КЧР

Урупский районный суд КЧР в составе

председательствующего судьи Евсегнеевой Г.Ю.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Е.В.,

истца ФИО1,

с участием представителя ответчика Лепшоковой И.Х-О.,

помощника прокурора Урупского района КЧР Макаова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С согласия ее матери с 2014 года в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 Факт регистрации ответчика в доме создает препятствия владению и распоряжению имуществом. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что право собственности на указанный дом и прилегающий к нему земельный участок возникло у нее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В 2014 году в данном жилом доме был зарегистрирован ФИО2 Ввиду того, что у ответчика не было места регистрации, и в связи с необходимостью устройства на работу, он попросил мать истца – ФИО 1 прописать его. ФИО2 фактичекски ни одного дня не проживал в данном жилом доме, его личных вещей в доме никогда не было. Ответчик не является членом ее семьи и ей неизвестно о месте его жительства, либо месте пребывания.

Извещенный надлежащим образом по указанному в иске адресу о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО2 в суд не явился и не известил о причинах неявки, дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие.

В связи с отсутствием представителя у ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя была назначена адвокат Лепшокова И.Х., которая указала, что не располагает сведениями, которые могли бы послужить основаниями для отказа в иске. Разрешение исковых требований оставила не усмотрение суда.

Представитель МП ОП по Урупскому району (м\д ст. Преградная) МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился по неизвестным для суда причинам.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Свидетель ФИО 6 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с ФИО1 Ранее в доме по <адрес> проживала мать истца ФИО 1, которая зарегистрировала в своем доме примерно 10 лет назад ФИО2, который вырос в <адрес>, проживал рядом с ФИО1 Когда умер его отец, ФИО2 поместили в интернат. В доме ФИО1 он никогда не проживал и не проживает в настоящее время, после интерната она его видела всего два раза.

Свидетель ФИО 7 в судебном заседании пояснила, что является сестрой ФИО1, указала, что ФИО2 прописала их мать ФИО 1 по его просьбе, так как он без регистрации не мог устроиться на работу. О том, что он прописан в доме ФИО1, никто и не помнил, пока не встал вопрос о продаже дома и не посмотрели в домовую книгу. В доме ФИО1 он никогда не проживал и не проживает, в настоящее время его вещей в доме нет, каких-либо претензий со стороны ФИО2 не поступало.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО 6 и ФИО 7, представителя ответчика Лепшокову И.Х-О., заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. (в ред. от 01.04.2019г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства (под местом жительства в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ). Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст.6-7 Закона РФ от 25.06.1993 года).

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в редакции от 25.05.2017г.), согласно которым регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1 Правил); граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (п. 4 Правил); гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить необходимые документы (п.16 Правил).

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО 9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ее матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресно-справочной информации, ответа на запрос ФИО1 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму начальника МПОП по Урупскому району МО МВД России «Зеленчукский» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина ФИО2 не представляется возможным.

Помощник прокурора Урупского района КЧР Макаов А.А. в заключении указал на законность и обоснованность заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку фактически установлено, что Б.М.ВБ. фактически в доме истца не проживает, он утратил право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей домовладении несет бремя содержания, исходя из факта регистрации в нем, в том числе, и ответчика ФИО2

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами достоверно установлено, что факт регистрации в жилом доме ответчика ФИО2 нарушает права и законные интересы собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании его утратившим право пользования домовладением. Ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, фактически в нем не проживает, в этой связи он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>, в отделении по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Зеленчукский».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Урупский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 8 декабря 2025 года.

Председательствующий

Судья Урупского районного суда Г.Ю. Евсегнеева