УИД: 78RS0№-04 КОПИЯ
Дело № 26 сентября 2023 года
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Васильевой М.Ю.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об оспаривании соглашения, восстановлении права собственности,
установил:
В производстве Куйбышевского районного суда <адрес> – Петербурга находится гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об оспаривании соглашения, восстановлении права собственности в отношении 20\98 долей в праве собственности на <адрес>, в <адрес> литера А по <адрес> в Санкт - Петербурге.
ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к мирового соглашению, которое подписано истцом лично и ответчиком в лице представителя по доверенности ФИО5, в соответствии с условиями которого:
Стороны договорились о нижеследующем:
Ответчик предоставляет в пользование за плату истцу принадлежащее на праве собственности ответчику жилое помещение в виде комнаты № площадью 19.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> – Петербург, <адрес>, кВ. 67.
Истец ежемесячно, не позднее 26-го числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, вносит плату за указанное жилое помещение в размере 5000 рублей на расчетный счет истца по следующим реквизитам: Получатель: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, номер счета: 40№, БИЕ: 044525974, Банк –получатель: АО «Тинькофф Банк», корр.счет: 30№, или на счет получателя № в Физиале № Банка ВТБ (ПАО), БИК 044030707, к\с 30№, ИНН\КПП банка 7710353606\775001001.
В случае изменения внесения путем перевода денежных средств на указанные в настоящем соглашении реквизиты, или отсутствия актуальных реквизитов банковского счета, истец вносит плату за жилое помещение путем почтового перевода по адресу: 190031, Санкт – Петербург, <адрес>, литера А, кВ. 28, или внесения денежных средств на депозитный счет нотариуса.
В случае нарушения истцом срока оплаты ответчик вправе начислить истцу неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки исполнения обязательства до даты полного погашения просроченной задолженности включительно.
Размер платы, установленный п. 1.2 соглашения, сожжет быть ежегодно проиндексирован не более чем на 5% от стоимости за предшествовавший период.
Размер платы, установленный п. 1.2 соглашения, считается измененным с момента получения истцом письменного уведомления от ответчика, которое направляется по адресу места жительства истца средствами почтовой связи. Право на индексацию возникает не ранее 1 года с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.
Истец обязуется своевременно каждый месяц оплачивать коммунальные платежи, газ, электроэнергию, капитальный ремонт, а также погасить всю имеющуюся на дату утверждения настоящего мирового соглашения задолженность по оплате коммунальных платежей в срок не позднее 36 месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.
В случае нарушения обязанности истца по внесению платы за жилое помещение, предусмотренной п. 1.2 настоящего соглашения, три раза подряд и более, истец утрачивает право пользования жилым помещением на условиях настоящего соглашения и обязуется выселиться с сняться с регистрационного учета в течение 20 календарных дней с момента получения истцом уведомления о выселении. Требование о выселении считается полученным истцом в любом случае не позднее, чем через 5 календарных дней с даты отправки, независимо от способа отправления.
При нарушении срока на выселение и снятия с регистрационного учета, установленного п. 1.5 настоящего соглашения, истец по письменному требованию ответчика оплачивает ответчику за каждый день такой просрочки неустойку в размере 1000 рублей до момента фактического исполнения обязательства.
Ответчик не вправе в одностороннем порядке требования выселения истца из жилого помещения при условии исполнения им всех существенных условий настоящего соглашения.
Истец обязуется отказаться от исковых требований о признании незаключенным соглашения об отступном, рассматриваемых Куйбышевским районным судом <адрес> – Петербурга по делу №.
ФИО2 обязуется оплатить судебные расходы ФИО1, возникшие при рассмотрении настоящего гражданского дела в размере 40 000 рублей путем ежемесячного внесния одновременно с платой за наем на расчетный счет ФИО1 суммы в размере 2000 рублей до момента фактического исполнения такого обязательства.
Расходы по оплате услуг представителя и любые иные судебные расходы ФИО2, связанные прямо, или косвенно с делом по указанному иску, лежат исключительно на ФИО2
Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
В соответствии с требованиями п. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем суд полагает, что оно может быть утверждено.
Правовые последствия, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.
Учитывая изложенное, руководствуясь п. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 в лице представителя ФИО6, в соответствии с условиями которого:
Стороны договорились о нижеследующем:
Ответчик предоставляет в пользование за плату истцу принадлежащее на праве собственности ответчику жилое помещение в виде комнаты № площадью 19.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> – Петербург, <адрес>, кВ. 67.
Истец ежемесячно, не позднее 26-го числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, вносит плату за указанное жилое помещение в размере 5000 рублей на расчетный счет истца по следующим реквизитам: Получатель: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, номер счета: 40№, БИЕ: 044525974, Банк –получатель: АО «Тинькофф Банк», корр.счет: 30№, или на счет получателя № в Физиале № Банка ВТБ (ПАО), БИК 044030707, к\с 30№, ИНН\КПП банка 7710353606\775001001.
В случае изменения внесения путем перевода денежных средств на указанные в настоящем соглашении реквизиты, или отсутствия актуальных реквизитов банковского счета, истец вносит плату за жилое помещение путем почтового перевода по адресу: 190031, Санкт – Петербург, <адрес>, литера А, кВ. 28, или внесения денежных средств на депозитный счет нотариуса.
В случае нарушения истцом срока оплаты ответчик вправе начислить истцу неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки исполнения обязательства до даты полного погашения просроченной задолженности включительно.
Размер платы, установленный п. 1.2 соглашения, сожжет быть ежегодно проиндексирован не более чем на 5% от стоимости за предшествовавший период.
Размер платы, установленный п. 1.2 соглашения, считается измененным с момента получения истцом письменного уведомления от ответчика, которое направляется по адресу места жительства истца средствами почтовой связи. Право на индексацию возникает не ранее 1 года с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.
Истец обязуется своевременно каждый месяц оплачивать коммунальные платежи, газ, электроэнергию, капитальный ремонт, а также погасить всю имеющуюся на дату утверждения настоящего мирового соглашения задолженность по оплате коммунальных платежей в срок не позднее 36 месяцев с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.
В случае нарушения обязанности истца по внесению платы за жилое помещение, предусмотренной п. 1.2 настоящего соглашения, три раза подряд и более, истец утрачивает право пользования жилым помещением на условиях настоящего соглашения и обязуется выселиться с сняться с регистрационного учета в течение 20 календарных дней с момента получения истцом уведомления о выселении. Требование о выселении считается полученным истцом в любом случае не позднее, чем через 5 календарных дней с даты отправки, независимо от способа отправления.
При нарушении срока на выселение и снятия с регистрационного учета, установленного п. 1.5 настоящего соглашения, истец по письменному требованию ответчика оплачивает ответчику за каждый день такой просрочки неустойку в размере 1000 рублей до момента фактического исполнения обязательства.
Ответчик не вправе в одностороннем порядке требования выселения истца из жилого помещения при условии исполнения им всех существенных условий настоящего соглашения.
Истец обязуется отказаться от исковых требований о признании незаключенным соглашения об отступном, рассматриваемых Куйбышевским районным судом <адрес> – Петербурга по делу №.
ФИО2 обязуется оплатить судебные расходы ФИО1, возникшие при рассмотрении настоящего гражданского дела в размере 40 000 рублей путем ежемесячного внесния одновременно с платой за наем на расчетный счет ФИО1 суммы в размере 2000 рублей до момента фактического исполнения такого обязательства.
Расходы по оплате услуг представителя и любые иные судебные расходы ФИО2, связанные прямо, или косвенно с делом по указанному иску, лежат исключительно на ФИО2
Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
В соответствии с требованиями п. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем суд полагает, что оно может быть утверждено.
Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 об оспаривании соглашения, восстановлении права собственности прекратить.
Определение вступает в законную силу немедленно и подлежит обжалованию лишь в кассационном порядке в течение одного месяца.
Судья: