Дело № 2-290/2023
УИД 34RS0038-01-2023-000328-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года р.п. Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.,
с участием помощника прокурора Жильцова Д.О.,
при секретаре Мещеряковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик выехал из вышеуказанного жилого дома в марте 2020 года, выезд носил добровольный характер, с того времени по спорному адресу не проживает, его личных вещей в доме не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права и законные интересы истца, поскольку истец не может в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а также вынуждена нести бремя оплаты коммунальных платежей за ответчика, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений не представил, причина неявки не известна.
Привлеченная к участию в деле для защиты интересов ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Гайсина Е.Б. возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Среднеахтубинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.
В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности истца на вышеуказанное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.
В данном домовладении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается записью в домовой книге.
Как следует из искового заявления ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, с № года по адресу регистрации не проживает, его личных вещей в доме не имеется, проживает по адресу: <адрес>, расходов по содержанию спорного жилья не несет, доказательств обратного суду не представлено.
Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, добровольно выехал из домовладения в иное место жительства, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Н.Г. Бескоровайнова
Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2023 года.
Судья подпись Н.Г. Бескоровайнова
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-290/2023,
которое находится в
Среднеахтубинском районном суде