Дело № 2-3127/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Мададову Бадирхану, Мададову Мамаду Караджа о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец ФИО2 указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (кадастровый номер: ...), о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ....

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5, которые по указанному адресу с 28.12.2009 г. не проживают, начисления по ЖКУ не оплачивали.

Истцом в адрес ответчиков было направлено требование посредством направления уведомлений о снятии с регистрационного учёта (номер почтовых отправлений: 11751978000986; 11751978000948): в добровольном порядке самостоятельно, обратившись в МФЦ г. Москвы по адресу регистрации, осуществить снятие с регистрационного учета в срок не позднее 11.01.2023 г., однако, ответчики данные требования проигнорировали, действия по снятию с регистрационного учёта не осуществили. Данный факт подтверждается Выпиской из домовой книги № ... дома ... по ... г. Москвы от 09.02.2023 г.

Указывая, что в настоящее время в принадлежащей истцу квартире Ответчики не проживают, по какому фактическому адресу проживают не известно, не являются его родственниками, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое ответствуя.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представили.

3 лица – ГУ по вопросам миграции МВД России по г. Москве, Управление Росреестра по г. Москве в суд не явились, извещались.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: ... (кадастровый номер: ...), о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ....

Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи квартиры от 01.12.2009 г.

В указанной квартире с 11.09.2003 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4, с 11.06.2003 зарегистрирован ответчик ФИО5

Из искового заявления следует, что с 28.12.2009 г. ответчики в указанной квартире не проживают, начисления по ЖКУ не оплачивали, родственниками истца не являются.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не усматривается.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 Бадирхана утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Признать ФИО3 Мамада Караджа утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: