73RS0002-01-2025-001165-55
2.124
Дело №2-3083/2025
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 июня 2025 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
при ведении протокола помощником судьи Пензенской Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ :
ПО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к наследникам умершей ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.
В обоснование своего иска истец указал, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....
ФИО1 была снята с регистрационного учета по смерти --.--.---- г.. В отношении наследственного имущества умершей открыто наследственное дело №-- (Нотариус Нотариальной палаты ... ... ФИО2), что подтверждается информацией, размешенной на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет.
По жилому помещению, расположенному по адресу: ... ..., образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 44 698 рублей 26 копеек (по услугам «ГВС: тепловая энергия» 4 793,91 рубля, «ГВС: теплоноситель» 1 551,61 рубль, «Отопление» 38 352,74 рубля), что подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета №--F.
Расчет задолженности и начисления физическим лицам, являющимся абонентами ПАО «Т Плюс» производит ООО «РИЦ-Ульяновск» на основании агентского, субагентского договоров.
В связи с изложенным, истец просил взыскать с наследников умершей ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 44 698 рублей 26 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 12 594 рубля 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей 00 копеек.
Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, согласно исковому заявлению просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать в связи с тем, что не является наследником умершей ФИО1
Огласив исковое заявление, выслушав ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями пунктов 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ,
- для приобретения наследства наследник должен его принять,
- принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года (в редакции от 06 мая 2011 года №354) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что жилой ... ... находится в управлении ПАО "Т Плюс".
Согласно лицевому счету №-- по адресу: ... ... зарегистрированных лиц не имеется.
Квартира №-- в жилом ... ... принадлежала на праве собственности ФИО1, умершей --.--.---- г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
При жизни, наследодатель ФИО1 все принадлежащее ей имущество, в том числе и ... ... жилом ... ..., завещала своей матери – ФИО5, а в случае ее смерти, сыну – ФИО4.
ФИО5 умерла --.--.---- г..
Согласно ответу Нотариуса ФИО2, ФИО3 наследницей на имущество ФИО1 не является, при этом, она является наследницей на имущество своего брата ФИО4, умершего --.--.---- г., являющегося наследником по завещанию на имущество ФИО1.
Кадастровая стоимость имущества- ... ..., перешедшего в порядке наследования к ответчику, составляет 1 860 642.64 рублей.
Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является ФИО3, которая фактически приняла в наследство спорное имущество после смерти своего брата ФИО4, умершего --.--.---- г., являющегося наследником по завещанию на имущество ФИО1.
В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчика образовался долг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 44 698 рублей 26 копеек.
Данный размер задолженности ответчиком не оспаривался, и указанный размер задолженности не превышает размер стоимости принятого ответчиком по наследству имущества.
Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиком, материалы дела не содержат.
Из представленных расчетов истца за указанный период с --.--.---- г. по --.--.---- г. долг ответчика по коммунальным услугам составляет 44 698 рублей 26 копеек.
При разрешении данного спора суд считает необходимым руководствоваться расчетом, представленным истцом ПАО "Т Плюс", не верить которым у суда нет оснований.
В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчиком обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, то истец по правилам вышеуказанной статьи начислил пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период.
Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
В данном случае, исходя из обстоятельств дела, представленных доказательств, с учетом существа допущенного ответчиком нарушения, принципа разумности и справедливости, размера пени, суд усматривает основания для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку размер пени несоразмерен нарушению ответчиком, взятых на себя обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.
Однако, снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за нарушение условий договора, вместе с тем и не должна нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения за счет другой стороны.
Судом установлено, что размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, в силу чего, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени, взыскиваемых с ответчика с 12 594 рубля 82 копейки, до 4 000 рублей.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. задолженность по коммунальным услугам и пени в размере 48 698 рублей 26 копеек, из которых, жилищно-коммунальные услуги 44 698 рублей 26 копеек, пени 4 000 рублей.
Довод ответчика о том, что к ней не могут быть предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку право собственности на ... ... ею не зарегистрировано, не может быть принят судом во внимание, поскольку в силу статьи 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.
Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №--) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 44 698 (сорок четыре тысячи шестьсот девяносто восемь) рублей 26 копеек; пени в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей и 4 000 (четыре тысячи) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части исковых требований публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО3 о взыскании пени отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025 года.
Судья (подпись) Султанова И.М.