УИД 77RS0016-02-2024-005060-72

Гр.дело №2-743/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025г. г. Москва

Мещанский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Городилова А.Д.

при секретаре Куликовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-743/2025

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Свои исковые требования истец обосновывает тем, что на основании договора дарения она является собственником комнаты номер 3 в квартире 34 по адресу: <...>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства. Вместе с тем, ответчик по указанному адресу не проживает, изменив постоянное место жительство выехал добровольно на постоянное проживание в США. Наличием у ответчика регистрации по месту жительства в жилом помещении создаются препятствия в реализации истцом своих полномочий, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.Оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.

Просьбы сняться с регистрационного учета, в т.ч. в порядке, предусмотренном п. 55 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, ответчик проигнорировал.

В связи с изложенным истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно п. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4).

При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (п. 2).

Аналогичное положение закреплено в ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 14.02.2024г. и выписке из домовой книги № 4649352 от 14.02.2024г. истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером: 77:01:0003052:6451, площадью 27.7 кв. м, расположенное по адресу: : <...>, ком. 3, в котором ответчик зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (п. 1 ст. 17 ЖК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно полученному ответу Отряда пограничного контроля ФСБ РФ в международном аэропорту Шереметьево (ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево) ответчик выехал из РФ в США 15.06.2014г.

Сведения о въезде ответчика в РФ отсутствуют.

Учитывая, что ответчик выехал из жилого помещения за пределы РФ в 15 июня 2014г. после чего в место регистрации по месту жительства не возвращался, в отсутствие сведений о вынужденном и временном выезде из спорного жилого помещения, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Ставрополь, паспорт <...>, зарегистрированного по адресу: <...> утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером: 77:01:0003052:6451, площадью 27.7 кв. м, расположенным по адресу: : <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении с кадастровым номером: 77:01:0003052:6451, площадью 27.7 кв. м, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26 июня 2025г.

Судья А.Д. Городилов