УИД 77RS0025-02-2022-008-024-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5323/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ****.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** на основании договора купли-продажи квартиры от 20.04.2012 года. В квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, которая не является членом семьи истца, в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, своих вещей в квартире не имеет.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании уточнил, что просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по основаниям, указанным в иске, а также просит снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представила.

С учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> на основании договора купли-продажи квартиры от 20.04.2012 года принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована ФИО2 (с 02.04.2018 года).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком прекращен 17 апреля 2021 года.

Из доводов иска и пояснений представителя истца установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении длительное время не проживает, ЖКУ не оплачивает, на требование истца сняться с регистрационного учета в добровольном порядке этого не сделала.

Данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком должно быть прекращено, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в квартире добровольно не проживает, своих вещей в квартире не хранит, а кроме того, какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении спорного жилого помещения во временное пользование ответчику не заключалось.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ****.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ****.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Демочкина О.В.