УИД: 50RS0010-01-2025-001862-55

Дело № 2-2836/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Гестор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

установил:

ООО «УК Гестор» обратилось в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что истец является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Саввино, <адрес> ополчения. ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме. За период с 01.01.2023 года по 29.02.2024 года у ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 112 775 рублей 02 копеек. 30.05.2024 года мировым судьей судебного участка №50 Железнодорожного судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК Гестор» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период. Определением мирового судьи судебного участка №50 Железнодорожного судебного района Московской области от 11.06.2024 года вышеуказанный судебный приказ был отмене на основании заявления ФИО1

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 года по 29.02.2024 года в размере 61 814 рублей 16 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 4 383 рублей.

Представитель истца ООО «УК Гестор» в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь вышеуказанной нормой, учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о месте, времени и дате судебного заседания, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании договора на оказание услуг по временному управлению и эксплуатации многоквартирного жилого дома № от 20.07.2020 года, ООО «УК Гестор» осуществляет управление многоквартирным домом расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 6-16).

Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 67-69).

Из пояснений представителя истца, изложенных в исковом заявлении, и представленных им документов следует, что в результате нарушения собственником жилого помещения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у него образовалась задолженность за период с 01.01.2023 года по 29.02.2024 года в общем размере 61 814 рублей 16 копеек. из которых: 9 686 рублей 28 копеек – отопление, 228 рублей 77 копеек – обращение с ТКО, 307 рублей 10 копеек – холодное водоснабжение, 1 832 рубля 75 копеек – горячее в/с (энергия), 344 рубля 12 копеек – электроснабжение, 221 рубль 72 копейки – водоотведение, 45 807 рублей 47 копеек – содержание и текущий ремонт, 108 рублей 46 копеек – горячее в/с (носитель) ОДН (для загрузки), 274 рубля 42 копейки – горячее в/с (энергия) ОДН (для загрузки), 3 003 рубля 07 копеек – электроэнергия (содерж.общ.имущ.)(для загрузки), 10 144 рубля 40 копеек – пени и аванс (для загрузки).

В обоснование данных сумм истцом представлена выписка по лицевому счету, в которой имеется расчет. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, не противоречит нормам закона, соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен. Доказательств, подтверждающих погашение указанной суммы, в материалы дела не представлено.

30.05.2024 года мировым судьей судебного участка №50 Железнодорожного судебного района Московской области по делу №2-2449/2024 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ, расходов по оплате госпошлины.

11.06.2024 года вышеуказанный приказ был отменен на основании заявления ФИО1

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая то, что доказательств иного ответчиком не представлено, период и размер задолженности им не оспорен, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 года по 29.02.2024 года в размере 61 814 рублей 16 копеек.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 4 383 рублей за требование о взыскании задолженности за период с 01.01.2023 года по 31.03.2025 года в размере 112 775 рублей 02 копеек, при этом часть требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2024 года по 31.03.2025 года судом были возвращены.

Размер госпошлины за подачу требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 61 814 рублей 16 копеек, согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 4 000 рублей. Учитывая то, что требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 61 814 рублей 16 копеек подлежат удовлетворению, госпошлина в размере 4 000 рублей, также подлежит взысканию с ответчика в пользу.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца госпошлины в размере 4 383 рублей не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 233, 235, 198-199 ГПК РФ,

решил:

иск ООО «УК Гестор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ООО «УК Гестор» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 года по 29.02.2024 года в размере 61 814 рублей 16 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В иске ООО «УК Гестор» к ФИО1 о взыскании расходов по оплате госпошлины в большем размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 02 июля 2025 года.