Определение по делу № 2-1056/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-1056/2023

УИД 26RS0020-01-2023-001423-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Кочубеевское 03 августа 2023 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Агрофирма «Агросахар-3» к ФИО1 об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Агрофирма «Агросахар-3» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности. В обоснование заявленных исковых требований, указало, что между ООО «Агрофирма «Агросахар-3» и ФИО1 заключен Договор купли-продажи № от 29 июля 2015 года. Согласно условий указанного Договора Ответчик обязался передать в собственность Истца недвижимое имущество, а именно: долю в праве общей долевой собственности размером 54000/28818200 на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 28818200 кв.м, (кадастровый номер земельного участка №), расположенный по адресу: <адрес>. Договорные обязательства в части оплаты стоимости земельной доли в порядке, предусмотренном п. 5 Договора, выполнены Истцом в полном объеме, надлежащим образом и в установленный Договором срок, что подтверждается расходным кассовым ордером № от 29.07.2015 года. Между тем, Ответчик по настоящее время не исполнил свое обязательство по передаче недвижимого имущества в собственность Истца, уклоняется от процедуры государственной регистрации перехода права собственности по указанному выше Договору купли-продажи земельной доли. Ссылаясь на нормы закона, просит суд обязать Ответчика осуществить действия по государственной регистрации перехода права собственности от ФИО1 к ООО «Агрофирма «Агросахар-3» на земельную долю в праве общей долевой собственности размером 54000/28818200 на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 28818200 кв.м, (кадастровый номер земельного участка №), расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Ответчика исполнить обязательство по передаче недвижимого имущества (земельная доля в праве общей долевой собственности) в собственность ООО «Агрофирмы «Агросахар-3». Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 400,00 (четыре тысячи четыреста) руб. 00 коп.

В судебное заседание истец представитель ООО «Агрофирмы «Агросахар-3» - ФИО2, извещенный надлежащим образом, не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также просит утвердить мировое соглашение, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом, не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также просит утвердить мировое соглашение, последствия заключения мирового соглашения ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г. Невинномысску и Кочубеевскому району управления Росреестра по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно достигнутому мировому соглашению стороны договорились о следующем.

Истец выплачивает Ответчику денежные средства в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в счет компенсации арендной платы по договору аренды № от 30.06.2021 года, а также за задержку в оформлении вышеуказанного земельного участка в течение 3 дней с момента утверждения мирового соглашения. Истец выплачивает Ответчику денежные средства, оплаченные Ответчиком в качестве налога (в период с 29.07.2015 по 31.12.2023 года за 2015 год), 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 года за полный календарный год, в течение 3 дней с момента утверждения мирового соглашения. Истец обязуется оплатить за Ответчика налог за указанный земельный участок за 2023 год после того, как налоговым органом Ответчику будет направлено уведомление об оплате налога. Ответчик обязуется подписать с Истцом договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности размером 54000/28818200 на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 28602200 +/- 46980 кв.м, (кадастровый номер земельного участка №), расположенный по адресу: <адрес>, в течение 3 дней с момента утверждения мирового соглашения. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Кочубеевским районным судом Ставропольского края судом по ходатайству Истца. Стороны подтверждают, что не будут в дальнейшем предъявлять друг к другу никаких претензий, по факту государственной регистрации перехода права собственности от ФИО1 к ООО «Агрофирма «Агросахар-3» на земельную долю в праве общей долевой собственности размером 54000/28818200 на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 28602200 +/- 46980 кв.м, (кадастровый номер земельного участка №), расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, им разъяснены и понятны.

Стороны просили суд утвердить мировое соглашение в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, производство по делу прекратить.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

В соответствии с ч. 3 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, при подаче истцом ООО «Агрофирма «Агросахар-3» искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4 400 рублей.

В судебном заседании стороны заключили мирового соглашение, которое принято судом, в связи с чем, истцу ООО «Агрофирма «Агросахар-3» необходимо вернуть 70% от суммы уплаченной ею государственной пошлины, а именно 3 080 рублей (4 400*70%).

Со дня уплаты государственной пошлины ООО «Агрофирма «Агросахар-3» установленный законом трехлетний срок не истек.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ООО «Агрофирма «Агросахар-3» и ФИО1, согласно которому:

Истец выплачивает Ответчику денежные средства, оплаченные Ответчиком в качестве налога (в период с 29.07.2015 по 31.12.2023 года за 2015 год), 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 года за полный календарный год, в течение 3 дней с момента утверждения мирового соглашения.

Истец обязуется оплатить за Ответчика налог за указанный земельный участок за 2023 год после того, как налоговым органом Ответчику будет направлено уведомление об оплате налога. Ответчик обязуется подписать с Истцом договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности размером 54000/28818200 на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 28602200 +/- 46980 кв.м, (кадастровый номер земельного участка №), расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>, в течение 3 дней с момента утверждения мирового соглашения.

Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Кочубеевским районным судом Ставропольского края судом по ходатайству Истца.

Стороны подтверждают, что не будут в дальнейшем предъявлять друг к другу никаких претензий, по факту государственной регистрации перехода права собственности от ФИО1 к ООО «Агрофирма «Агросахар-3» на земельную долю в праве общей долевой собственности размером 54000/28818200 на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 28602200 +/- 46980 кв.м, (кадастровый номер земельного участка №), расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, им разъяснены и понятны.

Прекратить производство по делу по исковому заявлению ООО «Агрофирма «Агросахар-3» к ФИО1 об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить ООО «Агрофирма «Агросахар-3» уплаченную государственную пошлину в размере 3 080 рублей согласно платежному поручению № от 29.06.2023 года.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Е.Е. Рынгач