78RS0002-01-2022-009067-38
ДЕЛО № 2-1143/2023 03 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,
с участием представителя истца – ФИО1,
представителя ответчика – ФИО2,
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску ФИО4 к Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец на условиях социального найма занимает квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. 11.04.2022 года ФИО4 обратилась в Жилищный комитет СПб с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем ей было отказано 06.06.2022 года со ссылкой на предоставление документов, не соответствующих ст. 11 Федерального закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». ФИО4, утверждая, что она участия в приватизации ранее не принимала, просила установить данный юридический факт, а также факт постоянного проживания в Санкт-Петербурге с 13.08.2001 года по 16.08.2011 года, признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение.
ФИО4 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО1, действующему также в интересах ФИО4 и ФИО5, поддержавшему требования в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО2, действующая в интересах привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица СПб ГБУ «Горжилобмен», просила в удовлетворении иска о признании права собственности на квартиру отказать, разрешение иска об установлении юридически значимых фактов, оставила на усмотрение суда.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО6 и ФИО5, извещены судом, не явились. Ранее представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражали против признания за истцом права собственности на квартиру.
Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица - администрации Выборгского района СПб, извещен судом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в сове отсутствие.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 6 закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, общей площадью 54 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Квартира предоставлена ФИО4 и членам ее семьи: супругу ФИО4 и дочери ФИО7 на основании договора социального найма № от 11.08.2011 года, заключенного с ФГУ ЗРУЖО МО РФ.
В настоящее время квартира находится в собственности Санкт-Петербурга.
На день рассмотрения спора в квартире постоянно зарегистрированы ФИО4, ФИО4, ФИО6 с 16.08.2011 года, ФИО5 с 11.09.2014 года.
В ответ на заявление истца от 11.04.2022 года о приватизации квартиры, уведомлением № от 06.06.2021 года Жилищный комитет СПб отказал в бесплатной передачи жилого помещения, указав на то, что истцом не представлено сведений о регистрации по месту жительства с 13.08.2001 года по 09.12.2002 года и неиспользования права на приватизацию в указанный период.
Однако истец вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована в квартире, проживает в ней на условиях социального найма, производит оплату за пользование жилым помещением, ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН, в период с 06.09.2001 года по 01.12.2002 года имела временную регистрацию и проживала по адресу: <адрес>, а потому вправе требовать признания за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Учитывая, изложенное, принимая во внимание отсутствие оснований, предусмотренных ст. 4 и 11 закона «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, суд признает за ФИО4 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер: №.
Приходя к указанному выводу, суд также принимает во внимание согласие ФИО4, ФИО6 и ФИО5 на признание за истцом права собственности, выраженное в заявлениях, адресованных в суд.
При этом достаточным для восстановления имущественных прав заявителя будет указание в решении суда на признание за ней права собственности на жилое помещение, не требующее вынесения самостоятельного решения об установлении факта неиспользования права на приватизацию и установления места жительства с 13.08.2001 года по 09.12.2002 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ПРИЗНАТЬ за ФИО4, <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
В УДОВЛЕТВОРЕНИИ оставшейся части исковых требований, - ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через канцелярию Выборгского районного суда СПб в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Т.П. Тяжкина
Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2023 года