Дело 2-232/2025
УИД 60RS0012-01-2025-000387-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года г. Невель Псковской области
Невельский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Гутовской Е.В.,
при секретаре Струковой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Невельский районный суд Псковской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – домом **, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту жительства в жилом помещении своего брата ФИО2 и его супругу ФИО3, которые проживали в доме около двух лет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в жилом доме не проживают, выехали добровольно, личных вещей там не хранят, расходов по его содержанию не несут. Ответчики не являются членами семьи истца, самостоятельно права собственности на жилой дом не приобрели. До настоящего времени с регистрационного учета не снялись, несмотря на неоднократные требования истца. ФИО1 полагает, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым домом в связи с добровольным выездом и подлежат снятию с регистрационного учета.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в судебном заседании 10.07.2025 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия и согласии с исковыми требованиями.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), право по которому зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги (л.д.13-14). Аналогичная информация в отношении ФИО3 содержится в регистрационном досье (л.д.20).
В ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.
Право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу.
Соглашений о сохранении каких-либо жилищных отношений между истцом и ответчиками не имеется. Ответчики представили заявление о согласии с исковыми требованиями.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии ** и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии **, утратившим право пользования жилым домом **, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Гутовская