Дело 2-3183/2023
УИД: 18RS0003-01-2023-001196-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2023 года г. Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,
при секретаре Хариной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии. Требования мотивированы следующим.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>
В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в квартире осуществлена перепланировка и переоборудование указанного жилого помещения (перенос кухни из помещения № 5 в помещение № 3; перенос жилой комнаты из помещения № 3 в помещение № 5, осуществлена прокладка трубопроводов ГВС, ХВС, канализации из помещения № 2 в помещение № 3; в помещении № 3 установлена раковина со смесителем ГВС, ХВС, с гибкой подводкой и водоотведением). Перепланировка согласована с ООО «УК «ГарантСервис». Произведенная перепланировка, переустройство не нарушают прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.
Истец о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика ГУАиГ Администрации г.Ижевска, третьего лица ООО «УК «ГарантСервис» о дате, времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> (выписка из ЕГРН от 03.08.2023).
В целях повышения уровня благоустройства без согласования в установленном порядке в квартире произведены перепланировка и переустройство, а именно: перенос кухни из помещения № 5 в помещение № 3; перенос жилой комнаты из помещения № 3 в помещение № 5, осуществлена прокладка трубопроводов ГВС, ХВС, канализации из помещения № 2 в помещение № 3; в помещении № 3 установлена раковина со смесителем ГВС, ХВС, с гибкой подводкой и водоотведением.
Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению досудебной строительно-технической экспертизы АНО «Специализированная коллегия экспертов» переустройство и перепланировка квартиры <адрес> соответствуют обязательным строительным и иным нормам и правилам, не представляют угрозы жизни и здоровью, имуществу других лиц.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство, осуществленные истцом, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к жилому помещению жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.
В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> Главному Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии согласно технического паспорта жилого помещения, составленного ООО «Кадастровый центр «Эксперт» по состоянию на 09.02.2023.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.
Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.
Председательствующий судья Н.В. Кузнецова