47RS0№-97 <адрес>

Дело № января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Кобринского сельского поселения Гатчинского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Заявитель обратился в Гатчинской городской суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на подъездную автомобильную дорогу к СНТ «Елицы» массива Погост, протяженностью 750 м, с кадастровым номером 47:23:0000000:52051, расположенную по адресу: <адрес>, Гатчинский муниципальный район, указав, что администрацией Муниципального образования Кобринского сельского поселения Гатчинского муниципального района <адрес> в 2020 году выявлен объект бесхозяйного недвижимого имущества, а именно, подъездная автомобильная дорога к СНТ «Елицы» массива Погост, протяженностью 750 м, с кадастровым номером: № расположенная по адресу: <адрес>, Гатчинский муниципальный район. Собственник указанного объекта недвижимого имущества отсутствует (неизвестны).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 225 ГК РФ, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», вышеуказанный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением и Выпиской из ЕГРН. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Государственному казенному учреждению <адрес>, «Управление автомобильных дорог <адрес>» (ГКУ «Ленавтодор») в суд явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что ГКУ «Ленавтодор» осуществляет полномочия по пользованию и распоряжению государственным имуществом <адрес>, закрепленным за учреждением на праве оперативного управления. В Перечне автомобильных дорог общего пользования регионального значения, утвержденном постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального значения» (далее - Перечень), представлены автомобильные дороги общего пользования регионального значения <адрес>, закрепленные за ГКУ «Ленавтодор» на праве оперативного управления. Проанализировав указанный выше документ, ГКУ «Ленавтодор» сообщает суду, что подъездная автомобильная дорога к СНТ «Елицы» массива Погост, протяженностью 750 м. (кадастровый номер сооружения 47:23:0000000:52051), расположенная в Гатчинском муниципальном районе <адрес>, не относится к автомобильным дорогам общего пользования регионального значения <адрес> и не закреплена за ГКУ «Ленавтодор» на праве оперативного управления.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу данной нормы распоряжение бесхозяйными вещами до определения их судьбы в имущественном обороте осуществляет орган местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказ Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Кобринского сельского поселения Гатчинского муниципального района <адрес> объект недвижимости – подъездная автомобильная дорога к СНТ «Елицы» массива Погост, протяженностью 750 м, с кадастровым номером: № расположенная по адресу: <адрес>, Гатчинский муниципальный район, был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет.

Судом установлено, что со дня постановки данного сооружения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества. Спор о праве отсутствует. Иные собственники не известны.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Обстоятельства, на которые ссылался заявитель, нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с этим заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 262, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности на подъездную автомобильную дорогу к СНТ «Елицы» массива Погост, протяженностью 750 м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, Гатчинский муниципальный район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.