РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца ... Т.В., ее представителя фио,

ответчика ...ой Н.В., ее представителя ...фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4469/23 по иску ... ... к ...ой ... о признании прекращенным право владения и пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... Т.В. обратилась в суд с требованиями к ответчику ...ой Н.В. о признании прекращенным право владения и пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что истец и ответчик зарегистрированы по адресу: адрес. Собственником квартиры с 03.09.2008 года по 03.03.2023 года являлся адрес, на основании решения Перовского районного суда адрес от 30.08.2022 года с 03.03.2023 года собственником квартиры является истец. Ответчик свое право на приватизацию реализовала, приватизировав квартиру по адресу: адрес. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием освободить квартиру, прекратить ею пользоваться и сняться с регистрационного учета, однако ответчик ответила отказом. Незаконные действия ответчика не позволяют истцу в полной мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом – квартирой и ущемляет ее права. Истец просит прекратить право владения и пользования ответчиком квартирой по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ... Т.В., ее представитель фио в судебном заседании заявленные требования поддержали, пояснили, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Впоследствии ответчик реализовала свое право на приватизацию, приватизировав квартиру по адресу: адрес, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета в квартире истца.

Ответчик ...фио, ее представитель ...фио, в судебном заседании заявленные требования не признали, пояснили, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. В квартире истца имеются личные вещи ответчика, последняя оплачивает коммунальные услуги, иного жилья ответчик не имеет, поскольку квартиру по адресу: адрес, она продала. Ответчик имеет намерение проживать в спорном жилом помещении.

Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с. ч. 1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение – квартира по адресу: адрес.

Решением Перовского районного суда адрес от 06.03.2013 года в удовлетворении иска ... Т.В. к ...ой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказано, встречный иск ...ой Н.В. к ... Т.В. удовлетворен, ...фио вселена в квартиру по адресу: адрес, на ... Т.В. возложена обязанность не чинить препятствий ...ой Н.В. в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры.

Решением Перовского районного суда адрес от 08.06.2018 года в удовлетворении исковых требований ... Т.В. к ...ой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказано.

Решением Перовского районного суда адрес от 19.11.2019 года в удовлетворении исковых требований ... Т.В. к ...ой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказано. Встречные исковые требования ...ой Н.В. к ... Т.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой – удовлетворены, ...фио вселена в квартиру по адресу: адрес, на ... Т.В. возложена обязанность не чинить ...ой Н.В. препятствий в пользовании квартирой.

Решением Перовского районного суда адрес от 30.08.2022 года за ... Т.В. признано право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес.

Из указанного решения суда следует, что 21.11.2007 года между ДГИ адрес и ... Т.В. был заключен договор социального найма № ... на указанное жилое помещение, где в качестве члена семьи нанимателя указан ...фио 26.10.2010 года между адрес Москвы и ... Т.В. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма№ ..., где нанимателем помещения указана только ... Т.В. ...фио 21.11.2008 года участвовала в приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес. Таким образом ...фио реализовала свое право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства стороны не ведут. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием освободить квартиру, прекратить ею пользоваться и сняться с регистрационного учета, однако ответчик ответила отказом. Незаконные действия ответчика не позволяют истцу в полной мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом – квартирой и ущемляет ее права.

Возражая по заявленным требованиям, ответчик ссылается на то, что иного жилья не имеет, намерена проживать в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений. Ответчиком в опровержение требований истца и представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части, поскольку ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, какого-либо соглашения между истцом, являющимся собственником квартиры, и ответчиком по вопросу пользования квартирой не заключалось. Волеизъявление собственника квартиры на ее вселение и пользование жилым помещением отсутствует. То обстоятельство, что ответчик не имеет право собственности на иной объект недвижимости, реализовав ранее приватизированное ею жилое помещение, основанием для отказа в удовлетворении иска не является.

При этом из представленных суду платежных документов следует, что ответчик в счет оплаты платежей за ЖКХ переводит незначительные суммы, не превышающие 100 руб., при этом данные платежи носят эпизодический характер. Также суд обращает внимание на наличие конфликтных взаимоотношений между сторонами, что делает невозможным проживание сторон в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, ответчик не имеет правовых оснований для пользования квартирой по адресу: адрес.

При это суд учитывает, что ...ой Н.В. принадлежала на праве собственности квартира по адресу: адрес, ...фио реализовала свое право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, распорядилась этой квартирой, что косвенно свидетельствует о наличии у нее возможности приобрести право на другое жилое помещение.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Требование истца о прекращении ответчиком права владения жилым помещением удовлетворению не подлежит, поскольку последней такое право не принадлежало.

С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... ... к ...ой ... о признании прекращенным право владения и пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать для ...ой ... прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ....

Настоящее решение является основанием для снятия ...ой ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, ....

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

фио ФИО1