УИД 16RS0043-01-2022-009914-75
дело № 2-538/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 января 2023 года город Нижнекамск Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Э.З. Мардановой,
при секретаре судебного заседания З.К. Яхиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (далее по тексту - ООО УК «ПЖКХ-17») обратилось в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.
В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по проспекту Шинников ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 169 760 рублей 35 копеек, которую просят взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель ООО УК «ПЖКХ-17» по доверенности ФИО4 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили возражение, согласно которому исковые требования не признали, возражали против удовлетворения исковых требований истца, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено следующее.
Жилое помещение – ..., расположенная по адресу: ..., принадлежит ответчику ФИО3 на праве собственности.
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3.
ООО УК «ПЖКХ-17» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ..., и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.
Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ по делу ... от ... о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в связи с поступившими возражениями должника.
Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность по коммунальным и жилищным услугам в размере 169 760 рублей 35 копеек.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что истец неправомерно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Кроме того, доказательств наличия оснований и обращения ответчика с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «ПЖКХ-17», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.
С учетом изложенного, с учетом количества собственников и зарегистрированных в жилом помещении лиц, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 28 390 рублей 34 копеек, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 28 390 рублей 34 копеек, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 112 979 рублей 67 копеек.
Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям к каждому из ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги в размере 28 390 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 767 рублей 40 копеек.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги в размере 28 390 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 767 рублей 40 копеек.
Взыскать с ФИО3 (паспорт <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (ИНН <***>) задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 112 979 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 060 рублей 41 копейку.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья - подпись
Копия верна:
Судья Э.З. Марданова
Мотивированное решение изготовлено ...
Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (2-6231/2022;) (УИД16RS0...-75), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ