РЕШЕНИЕ Дело № 2-9415/2023
Именем Российской Федерации
24.10.2023 г. Казань
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина
при секретаре судебного заседания А.Р. Питеркиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» (далее – истец) к ФИО1 и ФИО2 (далее – ответчики) о взыскании 146 816 рублей 48 копеек задолженности по плате за содержание жилого помещения и оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 30.06.2023, 129 073 рублей 32 копеек пени,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указывается, что ответчики являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры <номер изъят> дома <адрес изъят>, за период с 01.04.2021 по 30.06.2023 имеют указанную выше задолженность.
В судебное заседание стороны не явились, представитель истца представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает, ответчикам были направлены извещения о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчики являются в равных долях собственниками квартиры <номер изъят> дома <адрес изъят>. За период с 01.04.2021 по 30.06.2023 ответчики имеют задолженность перед истцом по плате за содержание жилого помещения и за оказанные коммунальные услуги в размере 146 816 рублей 48 копеек, 129 073 рублей 32 копеек пени, в квартире потребляются коммунальные услуги (л.д. 8-38).
Согласно статье 153 (части 1 и 2) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Часть 14 этой же статьи ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, принимая во внимание изложенные выше установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска полностью и взыскания с ответчиков требуемой истцом задолженности.
Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет.
В соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления до рассмотрения дела по существу. С ответчиков, с учетом положений пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер изъят>) и ФИО2 (паспорт <номер изъят>) (с каждого) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» (ИНН <***>) по 73 408 рублей 24 копеек задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и по 64 536 рублей 66 копеек пени.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 (с каждого) в доход муниципального образования г. Казани по 2 979 рублей 45 копеек государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Мотивированное решение составлено 31.10.2023
Судья А.Ф. Сунгатуллин