УИД 23RS0№-72
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 27 января 2025 года
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Адлерский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Машевец С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Газпром газораспределение Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства,
УСТАНОВИЛ:
АО «Газпром газораспределение Краснодар» обратилось в Адлерский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о расторжении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпром газораспределение Краснодар» и ответчиком ФИО1 был заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства «жилой дом», расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка 23:49:0402052:2293. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации” к заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю заявителем, ранее получившим технические условия, прилагаются следующие документы: в) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя. К заявке от ДД.ММ.ГГГГ № о заключении договора о подключении в соответствии с п. 69 Правил 1314 ФИО1 была представлена выписка из ЕГРН на земельный участок, в соответствии с которой основание регистрации права собственности послужило решение Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Обществу стало известно, что Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Адлерского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, Кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ указанное определение оставлено без изменения. В связи с тем, что ФИО1 не является собственником земельного участка, тем самым не соответствует требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ № «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» АО «Газпром газораспределение Краснодар» было подготовлено соглашение о расторжении договора и направлено ответчику, однако ответа не последовало.
Просит суд расторгнуть договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства «жилой дом», расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка 23:49:0402052:2293 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АО «Газпром газораспределение Краснодар» и ФИО1. Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, исковые требования АО «Газпром газораспределение Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства следует удовлетворить по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпром газораспределение Краснодар» и ответчиком ФИО1 был заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства «жилой дом», расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка 23:49:0402052:2293.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации” к заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю заявителем, ранее получившим технические условия, прилагаются следующие документы: в) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя.
К заявке от ДД.ММ.ГГГГ № о заключении договора о подключении в соответствии с п. 69 Правил 1314 ФИО1 была представлена выписка из ЕГРН на земельный участок, в соответствии с которой основание регистрации права собственности послужило решение Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Адлерского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ указанное определение оставлено без изменения.
В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В связи с тем, что ФИО1 не является собственником земельного участка, тем самым не соответствует требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ № «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» АО «Газпром газораспределение Краснодар» было подготовлено соглашение о расторжении договора и направлено ответчику, однако ответа не последовало.
На основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, суд приходит к убеждению, что исковые требования АО «Газпром газораспределение Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Газпром газораспределение Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства - удовлетворить.
Расторгнуть договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства «жилой дом», расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка 23:49:0402052:2293 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АО «Газпром газораспределение Краснодар» и ФИО1.
Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий С.Ю. Машевец