72RS0014-01-2016-013508-04

Дело № 2-4742 / 2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Колодонос Д.А.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

представителя ДИО Администрации г. Тюмени ФИО1, ответчика/ истца ФИО2, представителя ответчика/истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ДИО Администрации г. Тюмени к ФИО2 об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение, путем выселения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску ФИО2 к ДИО Администрации г. Тюмени о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма,

установил :

ДИО Администрации г. Тюмени обратилось в суд с иском об устранении препятствий в праве пользовании и распоряжении квартирой 520 <адрес> в <адрес>, путем выселения ФИО2 без предоставления другого жилого помещения. Мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 20.02.1995 №, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>А <адрес> включено в реестр муниципальной собственности. Согласно поквартирной карточки в данном жилом помещении ответчик не зарегистрирована. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в указанном жилом помещении фактически проживают ответчик. Правоустанавливающие документы ответчик на спорное жилое помещение не имеет.

Представитель ДИО Администрации г. Тюмени ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, со встречным иском не согласен.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском о признании за ней права пользования на <адрес> в <адрес>, понуждении ДИО Администрации г. Тюмени заключить с ней договор социального найма на спорное жилое помещение. Мотивируя свои требования тем, что в спорное жилое помещение ФИО2 вселилась в феврале 1980 года на основании решения АТК-2 «Главтюменнефтегазстрой», зарегистрирована с 15 мая 1985 года. ФИО4 были предоставлены комната 519 и 520 <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ФИО2, ее представитель ФИО3 с исковыми требованиями ДИО Администрации г. Тюмени не согласны, поддержали встречные исковые требования.

3 лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что 3 лицо не явилось в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск ДИО Администрации г. Тюмени не обоснован, встречные исковые требования обоснованы, суд считает, что исковые требования ДИО Администрации г. Тюмени не подлежат удовлетворению, встречные исковых требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от 18.07.2016 (л.д.8).

Из справки ОАО Автотранспортное предприятие ;11 от 22 мая 2015 следует, что ФИО2 в феврале 1980 года были предоставлены комнаты № и № <адрес> в <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, суду пояснили, что ФИО2 проживает в спорном жилом помещении с 1980 года, проживает постоянно. Суду не были представлены доказательства, что показания свидетелей не соответствуют действительности.

Из справки ОАО ТРИЦ от 13.05.2025 следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение на основании разрешения организации в ведении которой находилось спорное жилое помещение, на момент вселения ФИО2 в квартиру.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО2 права пользования на <адрес>А по <адрес> в <адрес>, понуждении ДИО Администрации г. Тюмени заключить с ФИО2 договор социального найма на данное жилое помещение.

Исковые требования ДИО Администрации г. Тюмени удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что суд пришел к выводу, что ФИО2 проживает в спорном жилом помещении на законном основании.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ, суд

Решил :

Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) право пользования на <адрес> в <адрес>.

Обязать ДИО Администрации г. Тюмени заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) договор социального найма на <адрес> в <адрес>.

В иске ДИО Администрации г. Тюмени к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) об устранении препятствий праве собственности на жилое помещение, путем выселения без предоставления другого жилого помещения- отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: О.Ю.Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 03 июля 2025 года