2-3396/2023

УИД: 63MS0№-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,

при секретаре Павлове К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «УК Дом» о взыскании переплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК Дом» о взыскании переплаченных денежных средств.

Изначально истец обратился к Мировому судье судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес>.

После уточнений исковых требований, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело передано по подсудности в Железнодорожный районный суд <адрес>, в связи с изменением предмета иска.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в много квартирном доме по адресу: <адрес>, который находится под управлением ООО УК «Дом».

ООО УК «Дом» выставляет квитанции на оплату коммунальных услуг отопления и ГВС собственникам помещения МКД. Однако, теплоснабжение помещений МКД осуществляется от крышных котельных, ГВС самостоятельного производства по закрытой схеме от теплообменников. Приборов учета тепловой энергии на отопление и ГВС нет. В МКД Остановлены приборы учета расхода газа на выработку тепловой энергии на отопление. Поставка холодного водоснабжения (ХВС) осуществляется ресурсоснабжающей организацией, с которой собственниками помещений МКД заключены прямые договора. ХВС оплачивается собственниками на основании выставляемых ООО «Самарские коммунальные системы» квитанций. В качестве ресурса крышных газовых котельных используется природный газ, объем которого выражается в кубических метрах.

В связи с этим начисление платы на нагрев воды, в том числе нагрев на ОДН за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Дом» производит с нарушением п. 54 Правил предоставлений коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №.

Размер платы потребителя за коммунальные услуга по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(Г) Приложения № к Правилам № как сумма 2 составляющих: произведение объема потребления потребителем горячей воды, приготовлен: исполнителем, и тариф на холодную воду, произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрев холодной воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению, и тариф (цена) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

По данному нарушению, собственниками многоквартирного дома были направлены обращения в Государственную жилищную инспекцию <адрес>.

По указанному обращению Государственной жилищной инспекцией <адрес> была проведена внеплановая документальная проверка, в ходе которой были выявлены нарушения и выданы предписания № № (за ДД.ММ.ГГГГ год) и № № (за ДД.ММ.ГГГГ год), так же был составлен протокол по ч 1 ст. 19.5 КоАП РФ, на которого ООО УК «Дом» было привлечено к административной ответственности

В связи с неисполнением ООО УК «Дом» в добровольном порядке предписания Государственной жилищной инспекцией <адрес>, последней было направлено исковое заявление в Железнодорожный районный суд <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Железнодорожного районного суда <адрес> до делу № исковые требования Государственной жилищной инспекцией <адрес> были удовлетворены в полном объеме.

В связи с выявленным нарушением, размер платы за коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было увеличено на 859,75 рублей.

На основании изложенного, истец с учетом произведенных уточнений исковых требований просит признать незаконными начисления ООО УК «Дом» платы за нагрев воды, в том числе нагрев на ОДН, обязать ООО УК «Дом» произвести перерасчет (пересчитать) ФИО1 плату коммунальных услуг на сумму 859,75 рублей, взыскать ООО УК «Дом» в пользу ФИО1 штраф за нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы в размере 429,88 рублей, взыскать ООО УК «Дом» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, взыскать ООО УК «Дом» в пользу ФИО1 расходы по оплаченной государственной пошлины, взыскать с ООО УК «Дом» в пользу ФИО1 почтовые расходы.

В судебное заседание истец не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. До перерыва поддержала заявленные утонённые исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика ООО УК «Дом» - Зылев С.И., ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что управляющая компания при выставлении счетов действовала на основании действующего законодательства, в соответствии с законом. Все энергоресурсы автоматически поставляются потребителям. Жильцы потребили, ООО «Газпром» выставил счета УК. Собственники напрямую не заключают договор с Газпромом, так как в доме котельная на крыше, а за ее эксплуатацию отвечает УК. Сколько газа выставил ООО «Газпром», за столько собственникам и выставили счет. Горячая вода была. ГЖИ в предписании не указывала, на необходимость произвести перерасчет, в связи с неверным начислением за потребление энергоресурсов. ГЖИ указывала, что необходимо было привести квитанцию в соответствие. Неверность начисления была в том, что данные за нагрев воды на ОДН необходимо было вбивать в квитанции не в эту строчку, а в другую, с учетом п.54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещённых о дне и месте рассмотрения дела.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (пункт 2 части 1 статьи 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно пункту 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Согласно пункту 29(4) Правил утвержденных Постановлением Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в много квартирном доме по адресу: <адрес>.

Многоквартирным домом расположенном по адресу <адрес> управляет ООО УК «ДОМ», которое выставляет квитанции на оплату коммунальных услуг отопления и ГВС собственникам помещений МКД.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны не только для сторон, но для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции <адрес> к ООО УК «ДОМ» о понуждении исполнить требования предписания, установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в инспекцию от жильца многоквартирного <адрес> поступило обращение №-гис по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение собственникам МКД.

По указанному обращению, инспекцией была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено: теплоснабжение помещений МКД по адресу: <адрес> осуществляется от крышных котельных, ГВС самостоятельного производства по закрытой схеме от теплообменников. Приборов учета тепловой энергии на отопление и ГВС нет. В МКД установлены приборы учета расхода газа на выработку тепловой энергии на отопление. Поставка холодного водоснабжения (ХВС) осуществляется ресурсоснабжающей организацией, с которой собственниками помещений МКД заключены прямые договора. ХВС оплачивается собственниками на основании выставляемых ООО «Самарские коммунальные системы» квитанций. В качестве ресурса крышных газовых котельных используется природный газ, объем которого выражается в кубических метрах. В связи с чем было установлено, что ООО УК «ДОМ» производит начисление платы за нагрев воды, в том числе нагрев на ОДН (с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в нарушение п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Также инспекцией было установлено, что ООО УК «ДОМ» в платежных документах (ДД.ММ.ГГГГ года) не отражает отдельной строкой коммунальный ресурс (теплоноситель (ХВС) на горячее водоснабжение потребленный на содержание общедомового имущества МКД) в нарушение п.29 Правил №.

В связи с чем, в адрес ООО УК «ДОМ» было вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № № с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ. устранить выявленные нарушения требований действующего жилищного законодательства РФ. Предписание ООО УК «ДОМ» не обжаловалось.

ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки соблюдения указанного предписания инспекцией было установлено его неисполнение в установленный срок, в связи с чем, было направлено повторное предписание № № в срок до ДД.ММ.ГГГГ. устранить выявленные нарушения жилищного законодательства, а именно: производить начисление платы за нагрев воды, в том числе нагрев на ОДН собственникам помещений МКД по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом формул 20 и 20(1) приложения № к настоящим Правилам.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, на основании которого ООО УК «ДОМ» было привлечено к административной ответственности.

Поскольку выявленные нарушения не устранены, предписания государственной жилищной инспекции <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не исполнены ООО УК «ДОМ».

Судом вышеуказанным решением установлена законность выданных предписаний ГЖИ, а также неисполнение предписания ответчиком и отсутствие каких-либо оснований для освобождения ответчика от его исполнения.

Как указывает истец в обоснование своих требований в настоящем деле ООО УК «Дом» выставляет квитанции на оплату коммунальных услуг отопления и ГВС собственникам помещения МКД, однако, теплоснабжение помещений МКД осуществляется от крышных котельных, ГВС самостоятельного производства по закрытой схеме от теплообменников, приборов учета тепловой энергии на отопление и ГВС нет, в МКД установлены приборы учета расхода газа на выработку тепловой энергии на отопление, в качестве ресурса крышных газовых котельных используется природный газ, объем которого выражается в кубических метрах.

В связи с этим как указывает истец начисление платы на нагрев воды, в том числе нагрев на ОДН за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Дом» производит с нарушением п. 54 Правил предоставлений коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №.

Однако ссылка истца на предписание Государственной жилищной инспекции <адрес>, а также принятое решение суда указанное выше, не может быть принято во внимание, поскольку содержит указание о необходимости приведения начислений по оказанию услуг в соответствии с требованиями закона, в данном случае оплата за газ для общедомовых нужд должны включаться в иную строку, что, однако не освобождает собственника помещения от оплаты данного вида коммунальной услуги, оказание которой не оспаривает и сам истец.

Кроме того, как предписание ГЖИ, так и соответственно вышеуказанное решение суда не содержит указаний на необходимость перерасчета платы за поставленные коммунальные услуги, не содержит также и указаний на неверное начисление платы за коммунальные услуги.

Из представленных в материалы дела квитанций за ДД.ММ.ГГГГ год следует, что спорная строка в квитанциях пустая, по ней начисление не производятся, сумма начислений за газ используемый для общедомовых нужд включен в иную строку.

Таким образом, поскольку отсутствуют основания полагать, что данная услуга не оказывалась, начисление за нее производились в завышенном размере или иные обстоятельства, которые бы ставили под сомнение законность начислений отсутствуют, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

Само по себе указание в квитанции коммунальной услуги не в той строке, в которую её надлежит включать согласно правилам, при том, что данная услуга оказана потребителям, не означает возможность освобождения от ее оплаты.

Поскольку судом не установлено основания для удовлетворения основного требования, оснований для удовлетворения производных требований в вид штрафа, компенсации морального вреда также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО УК «ДОМ» о взыскании переплаченных денежных средств, – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в месячный срок со дня составления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Зеленина С.Ю.