УИД- 05RS0018-01 -2022-015 85 8-42

Гр.д.№ 2-2669/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 8 июня 2023 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедов М.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

установил:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид.

В обоснование иска указано, что в Администрацию ГОсВД «<адрес>» поступил материал из управления муниципального жилищного контроля администрации <адрес> по факту самовольной перепланировки жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, без разрешительных документов.

В ходе проверки, проведенной управлением муниципального жилищного контроля администрации <адрес>, выяснилось, что ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, самовольно и без разрешительных документов произвел перепланировку помещения, выразившаяся в произведении самовольной перепланировки путем разбора подоконной части несущей стены и возведении пристройки перед жилым помещением, тем самым нарушив п.16 Правил пользования жилым помещением утвержденный Приказом Министерства Строительства и ЖКХ РФ №/ПР от 14.05.2021г., ст. 25, 26 Жилищного Кодекса РФ.

Кроме того, установлено, что указанная перепланировка произведена без разрешительных документов и согласований с администрацией <адрес>, Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан, что свидетельствует о нарушении Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».

В адрес нарушителя было направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № П-298 об устранении вышеуказанного нарушения до ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам акта проверки исполнения мероприятий от 05.07.2022г. № АПЛ-298, предусмотренных вышеуказанным предписанием, требования акта не выполнены, нарушение, выразившееся в произведении самовольной перепланировки путем разбора подоконной части несущей стены и возведении пристройки перед жилым помещением, не устранено.

Просит суд обязать ФИО1, являющуюся собственником жилого помещения с кадастровым номером 05:40:000033:3700, расположенного по адресу: <адрес>, привести указанное жилое помещение в прежнее состояние, соответствующее проектному решению.

В судебное заседание истец Администрация ГОсВД «<адрес>» явку своего представителя не обеспечил, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры с кадастровым номером 05:40:000033:3700, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Согласно акту проверки ДД.ММ.ГГГГ № АФН-298 Управления жилищной инспекции Администрации <адрес>, установлено, что собственник жилого помещения (квартира) с кадастровым номером 05:40:000033:3700, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, самовольно и без разрешительных документов произвела перепланировку помещения, выразившуюся в произведении самовольной перепланировки путем разбора подоконной части несущей стены и возведении пристройки перед жилым помещением.

Предписанием от ДД.ММ.ГГГГ № П-298 дан срок ответчику привести жилое помещение в соответствии с проектным решением до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки ДД.ММ.ГГГГ № АПП-298 Управления жилищной инспекции Администрации <адрес> установлено, что предписание не исполнено.

Сведений об оспаривании указанных доказательств сторонами в суду не представлены.

В силу ч. 4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичная норма закреплена в п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как установлено судом, указанная перепланировка была произведена без разрешительных документов и согласований с администрацией <адрес>, Государственной жилищной инспекцией РД, что свидетельствует о нарушении Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».

По делу имеются судебные расходы, в связи с рассмотрением дела.

Поскольку иск подан органом местного самоуправления то на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п.п.3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: РД, <адрес> (ФИО2) <адрес>, являющуюся собственником жилого помещения с кадастровым номером 05:40:000033:3700, расположенного по адресу: <адрес>, привести указанное жилое помещение в прежнее состояние, соответствующее проектному решению.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: РД, <адрес> (ФИО2) <адрес>, судебные расходы в размере 300 (триста) рублей в доход государства

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.<адрес>