Решение по делу № 2-2562/2022 от 02.12.2022 | Заводской районный суд г. Орла (Орловская область)

УИД № 57RS0022-01-2022-003002-44

Производство № 2-2562/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2022 года город Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Соловьевой З.А.,

при секретаре Лютиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Коммунальник-3» о признании решения правления и решения об отключении от системы водоснабжения незаконными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее-Мелосердов О.В., истец) обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Коммунальник-3» (далее-СНТ «Коммунальник-3» о признании решения правления и решения об отключении от системы водоснабжения незаконными.

В обоснование требований указано, что он на праве собственности владеет земельным участком (номер обезличен) в садоводческом некоммерческом товариществе «Коммунальник-3» с расположенным на нем садовым домиком.

Дачный участок подключен к сети водоснабжения садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3» еще до приобретения его истцом.

Сложившаяся конфигурация системы водоснабжения в пределах земельного участка истцом не изменялась.

Истец пользуется системой водоснабжения с момента приобретения участка, оплачивает членские взносы.

(дата обезличена) истец получил предписание председателя СНТ «Коммунальник-3» о том, что в результате проведенной проверки водопровода на принадлежащем истцу земельном участке выявлено 11 несанкционированных врезок в центральный водопровод, сделан вывод о том, что это является причиной критического падения давления в водопроводе, не позволяющего использовать водопровод для полива насаждений на 5 и 6 линии.

Указано, что это является нарушением «Положения о водоснабжении СНТ «Коммунальник-3», утвержденного (дата обезличена), так как этим документом допускается на каждый земельный участок одна врезка в центральную трубу с запорным устройством диаметром не более 3/4 дюйма.

Выдвинуто требование в срок до (дата обезличена) произвести демонтаж несанкционированных врезок в водопровод, после демонтажа восстановить целостность водопровода путем заваривания сгонов водопровода в срок до (дата обезличена).

Каких-либо документов о проведенной проверке, оснований для проверки не представлено.

(дата обезличена) председатель СНТ «Коммунальник-3» и несколько дачников были допущены на участок истца для осмотра системы водопровода.

По результатам проверки был составлен акт о несоответствии состояния водопровода требованиям норм положения. Акт также содержит решение об отключении истца от системы водоснабжения на основании п.6.2 Положения.

В п.1.1 Положения определено, что Положение устанавливает права и обязанности членов СНТ «Коммунальник-3», водопровод является общей собственностью членов СНТ «Коммунальник-3», принявших участие в его строительстве и впоследствии подключившимися к нему, без определения доли каждого из собственников (п.1.3).

Положение вводит технические условия для подключения сособственников к водопроводу, устанавливает обязанность членка СНТ пользователя водопровода: провести мероприятия по реконструкции присоединения от распределительной сети до участка, восстановить разрушенную инфраструктуру при прокладке трубопровода до исходного состояния, своевременно устранить все повреждения сети (п.4), содержать распределительную магистраль расположенную на территории абонента учитывая следующие требования-магистраль должна располагаться над землей, на опорах и очищена с двух сторон для обеспечения свободного доступа, окрашена эмалью (или другой краской для металла) (п.5.1. пп. е), ограничивает право использования водопровода наделяя ответчика правом на отключение его сособственников при любых нарушениях обязанностей абонентов установленных положением (п.6.2 б), ограничивает количество врезок на каждый участок одной с запорным устройством диаметром ? дюйма (п.3).

Считает, что указанное Положение, утвержденное правлением СНТ «Коммунальник-3» устанавливает правила пользования водопроводом ограничивающие права его сособственников (членов СНТ) и вменяя им дополнительные обязанности.

Полагает, что решение правления СНТ «Коммунальник-3» от (дата обезличена) по утверждению Положения, вынесенного при отсутствии полномочий незаконно, Положение недействительно и не влечет за собой правовых последствий.

Считает, что решение правления СНТ «Коммунальник-3» от (дата обезличена) и утвержденное им Положение нарушает его право пользования водопроводом, влечет гражданско-правовые последствия в виде отключения его от системы водоснабжения, которое принято председателем СНТ «Коммунальник-3» в акте от (дата обезличена).

Просит признать решение правления садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3» от (дата обезличена) об утверждении «Положения о водоснабжении СНТ «Коммунальник-3» незаконным.

Признать «Положение о водоснабжении СНТ «Коммунальник-3», утвержденное решением правления садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3» от (дата обезличена) недействительным, не влекущим правовых последствий.

Признать решение председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3» об отключении абонента ФИО1 от системы водоснабжения садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3», принятое в акте от (дата обезличена), недействительным.

Взыскать в его пользу с садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании председатель СНТ «Коммунальник-3» ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ст. 173 ГПК РФ При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок (номер обезличен) в садоводческом некоммерческом товариществе «Коммунальник-3» с расположенным на нем садовым домиком.

Дачный участок подключен к сети водоснабжения садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3.

Истец пользуется системой водоснабжения, оплачивает членские взносы.

Согласно предписания председателя СНТ «Коммунальник-3» следует, что в результате проведенной проверки водопровода на принадлежащем истцу земельном участке выявлено 11 несанкционированных врезок в центральный водопровод, сделан вывод о том, что это является причиной критического падения давления в водопроводе, не позволяющего использовать водопровод для полива насаждений на 5 и 6 линии.

(дата обезличена) председатель СНТ «Коммунальник-3» и члены СНТ произвели осмотр системы водопровода участка истца.

Установлено, что (дата обезличена) Правлением СНТ «Коммунальник-3» утверждено Положение о сезонном (летнем) водоснабжении.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 №»17-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. В случае, если количество членов товарищества не превышает шестидесяти человек, количество членов правления товарищества должно составлять три человека.

Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.

Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.

К полномочиям правления товарищества относятся: выполнение решений общего собрания членов товарищества; принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; руководство текущей деятельностью товарищества; принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества; принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом; обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом; составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества; ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества; обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе; контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке; рассмотрение заявлений членов товарищества; разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом; подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.

Приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества.

Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

Следовательно, Правление товарищества не наделяется полномочиями по принятию решения об утверждении Положений.

Указанное свидетельствует о незаконности принятого Правлением СНТ «Коммунальник-3» решения об утверждении «Положения о водоснабжении СНТ «Коммунальник-3» от (дата обезличена), а также о недействительности указанного Положения.

При таких обстоятельствах, решение председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3» об отключении абонента ФИО1 от системы водоснабжения садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3», принятое в акте от (дата обезличена), является недействительным.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, признание ответчиком заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика подлежат возмещению в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Коммунальник-3» о признании решения правления и решения об отключении от системы водоснабжения незаконными – удовлетворить.

Признать решение правления садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3» от (дата обезличена) об утверждении «Положения о водоснабжении СНТ «Коммунальник-3» незаконным.

Взыскать в пользу ФИО1 с садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 декабря 2022 года.

Судья З.А. Соловьева