РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-423/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что истцы являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчица в качестве члена семьи и снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в другое место жительства. Истцы просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истцы не явились, извещены надлежащим образом. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ истцы просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала в полном объеме, последствия и порядок признания иска ей разъяснены и понятны, исковые требования признает добровольно. Письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица Комитета городского благоустройства Администрации города Усть-Илимска ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в письменном отзыве указала, что Комитет не имеет возражений по заявленным требованиям, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Комитета.

Оценив в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ в совокупности письменные заявления сторон, письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного и муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Договор социального найма заключается в письменной форме (статья 63 ЖК РФ).

В соответствии с ранее действовавшим правовым регулированием статьей 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ право на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО6, на состав семьи: ФИО7, жена, ФИО2, сын, ФИО8, дочь, ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

ФИО8 изменила фамилию на ФИО9, о чем представлено свидетельство о заключении брака.

В соответствии со справкой ООО «УИ ЖКХ-2008» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа отдела миграции МО МВД России «Усть-Илимский» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица, будучи вселенной в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, выехала в другое постоянное место жительства, снялась с регистрационного учета в спорной квартире, имеет регистрацию в ином жилом помещении, следовательно, ответчица отказалась от исполнения договора найма спорной квартиры в одностороннем порядке.

Ответчиком иск признан. Признание ответчиком иска выражено добровольно, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, в связи с чем, с учетом исследованных письменных доказательств, суд считает возможным его принять, и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина

Решение в окончательной форме изготовлено 03.02.2023