дело №2-486/2021

УИД 56RS0033-01-2022-002652-51

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

06 декабря 2022 года г.Орск

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Васильева А.И.,

при секретаре Кичигиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к администрации г. Орска об определении долей и включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 24 декабря 2013 года она и ее супруг ФИО2 являются собственникам жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Данные объекты недвижимого имущества приобретены в период брака и с использованием средств материнского капитала в сумме 409408,5 руб. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она и дети являются его наследниками. Поскольку при приобретении дома и земельного участка использованы средства материнского капитала, ей и ФИО2 дано обязательство определить доли в спорной квартире за всеми членами семьи. В связи со смертью супруга обязательство не выполнено. Просит определить за ФИО3 и ФИО2 по 7/16 долей, за ФИО4, ФИО1 по 1/16 доли в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>. Включить 7/16 долей в жилом доме и земельном участке в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями от 14 октября 2022 года и 02 ноября 2022 года судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус <адрес> ФИО5, ФИО6, АО «Банк Оренбург» (ранее Оренбургский ипотечный коммерческий банк «Русь» (ООО).

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержала.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании полагал требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Представители ответчика администрации г. Орска, третьего лица ОПФР по Оренбургской области, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Банк Оренбург» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве не возражал против удовлетворения требований ФИО3

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (пункты 1 и 2 статьи 2) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий (пункт 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г.)

В пункте 1 части 1 статьи 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, - родители и их дети, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Как следует из материалов дела, 06 сентября 2013 года между ФИО2 и ФИО3 зарегистрирован брак. К-ны являются родителями двоих детей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, ФИО3 по договору купли–продажи от 24 декабря 2013 года приобретены в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Представленной в материалы дела справкой подтверждается, что ОПФР по Оренбургской области 03 марта 2014 года произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, заключенному с ОИКБ «Русь» (ООО), на приобретение жилья.

09 января 2014 года ФИО2, ФИО3 дано нотариальное обязательно оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов своей семьи – ФИО2, ФИО3 и детей ФИО4, ФИО1 с определением размера долей по соглашению сторон в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

По данным Единого государственного реестра недвижимости правообладателями земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО3 Указанные объекты принадлежат им на праве общей совместной собственности.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса ФИО5 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело, наследниками по закону являются супруга умершего ФИО3 и дети- ФИО4, ФИО1 Наследственное имущество не объявлено, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

На момент смерти ФИО2 доли в праве на приобретенной жилой дом и земельный участок не определены.

Данные факты свидетельствуют о невыполнении ФИО2, ФИО3 требований законодательства о правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в части оформления приобретенного жилого помещения в долевую собственность членов своей семьи.

Исходя из того, что в связи со смертью ФИО2 нотариально удостоверенное обязательство об определении долей не может быть исполнено, с учетом положений части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и установить размер долей супругов К-ных в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> по 7/16 долей за каждым, за их несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО1– по 1/16 доли за каждым.

При этом суд учитывает наличие подписанного ФИО2, ФИО3 нотариального обязательства оформить жилое помещение в общую долевую собственность на свое имя и имя детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения, а также отсутствие в действующем законодательстве, включая Федеральный закон от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ, прямого запрета на определение долей супругов и детей в жилом помещении в ином порядке.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку на момент своей смерти ФИО2 являлся собственником 7/16 долей в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>, указанные доли в подлежат включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить по договору купли – продажи от 24 декабря 2013 года доли ФИО2, ФИО3 в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> размере 7/16 за каждым, доли ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/16 за каждым.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся ДД.ММ.ГГГГ со смертью ФИО2, 7/16 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Васильев А.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2022 года.

Судья Васильев А.И.