Дело № 2-180/2025
УИД № 67RS0029-01-2025-000203-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года г. Десногорск
Десногорский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Калинина Д.Д.,
с участием ответчика ФИО1 (посредством видеоконференц-связи),
представителя третьего лица органа опеки и попечительства Комитета по образованию МО «г. Десногорск» Смоленской области ФИО2,
третьего лица ФИО3,
при секретаре Филиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к ФИО1, ООО «Комбинат коммунальных предприятий», Десногорскому филиалу ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг и возложении обязанностей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО1, ООО «Комбинат коммунальных предприятий» (далее – ООО ККП), Десногорскому филиалу ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг и возложении обязанностей, указав в обоснование заявленных требований, что несовершеннолетний ФИО5, опекуном которого она является на основании постановления Администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области от 30.07.2024 № 770, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, где является собственником ? доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками оставшихся долей являются ФИО1 и ФИО3 по ? доли. По указанной квартире произведено разделение лицевых счетов, с возложением оплаты коммунальных услуг в размере ? доли на ФИО3 Обсудить порядок и размер участия несовершеннолетнего в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения не представляется возможным из-за конфликтных отношений. Фактически несовершеннолетний проживает с ней по адресу: <адрес>
Просит суд определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>: несовершеннолетнему ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 1/2 доли, ФИО1 - в размере 1/4 доли; обязать ООО ККП и ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» заключить отдельные соглашения с ФИО5, в лице законного представителя ФИО4, и ФИО1
Протокольным определением Десногорского городского суда Смоленской области от 16.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Десногорский филиал ООО «АтомТеплоЭлектроСеть».
Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО1, содержащаяся под стражей в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Смоленской области, принимающая участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать, ссылаясь на нарушение прав несовершеннолетнего в случае удовлетворения иска. Также пояснила, что в дальнейшем собирается самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает.
Представитель ответчика ООО «ККП», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика Десногорского филиала ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в своё отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление указал, что с 01.11.2024 осуществлен переход на прямые договоры по теплоснабжению и горячему водоснабжению между ООО «АТЭС» - Единой теплоснабжающей организации и собственниками многоквартирного жилого <адрес> 3 микрорайоне <адрес>. Также с 1 февраля 2025 года Десногорский филиал ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» оказывает услуги холодного водоснабжения и водоотведения по вышеуказанному адресу.
ООО «ККП» передал сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) по многоквартирным домам, которые перешли на способ получения коммунальных услуг по прямому договору с ресурсоснабжающей организацией, в Десногорский филиал ООО «АтомТеплоЭлектроСеть».
По адресу: <адрес> заведено два лицевых счета: лицевой счет № на ФИО3, лицевой счет № на ФИО1 На 12.05.2025 задолженность по оплате услуг теплоснабжения по л/с № за период январь - апрель 2025 года составляет 593,40 руб., по л/с № за период ноябрь 2024 года — апрель 2025 года составляет 2668,68 руб.
Третье лицо ФИО3 исковые требования не признала, ссылаясь на нарушение прав несовершеннолетнего в случае удовлетворения иска. Также указала на невозможность проживания в указанной квартире, поскольку она после пожара и в настоящее время в ней никто не проживает.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Комитета по образованию МО «г. Десногорск» Смоленской области ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 27 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности <адрес> (л.д. 13, 45-51).
ФИО1 и ФИО3 являются собственниками оставшейся доли указанного жилого помещения по ? доли у каждой (л.д. 45-51).
На момент подачи настоящего иска в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО1 и её дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17). В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован также ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 79).
Из сообщения ООО ККП от 03.04.2025 следует, что на вышеуказанное жилое помещение открыты два лицевых счета: № на ФИО1 и № на ФИО3 (л.д. 52). По лицевому счету №, открытому на ФИО1, имеется задолженность в размере 46 388,28 руб. (л.д. 30-32). Также имеется задолженность за ФИО1 по оплате электроэнергии в размере 44 930,30 руб. (л.д. 33-34).
Из отзыва Десногорского филиала ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» следует, что по адресу: <адрес> заведено два лицевых счета: лицевой счет № на ФИО3, лицевой счет № на ФИО1, по состоянию на 12.05.2025 задолженность по оплате услуг теплоснабжения по л/с № за период январь - апрель 2025 года составляет 593,40 руб., по л/с № за период ноябрь 2024 года — апрель 2025 года составляет 2668,68 руб. (л.д. 72-73).
В настоящее время, как следует из пояснений ответчика ФИО1 и ФИО3, данных в судебном заседании, в спорном жилом помещении никто не проживает.
Согласно постановлению Администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области от 30.07.2024 опекуном ФИО5 назначена ФИО4, так как отец несовершеннолетнего умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать ФИО1 заключена под стражу (л.д. 7, 14, 15-16).
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиком ФИО1, являющимися собственниками доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, не достигнуто.
Доказательства, свидетельствующие об обратном, сторонами не представлены и в материалах дела отсутствуют.
При определении размера участия истца и ответчика ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, с учетом всех обстоятельств дела, а также предусмотренной законом обязанности собственников нести расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, полагает необходимым определить участие истца и ответчика ФИО9 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно: ФИО5 – ? доли, ФИО1 - ? доли, с возложением на ООО ККП и ООО «АТЭС» обязанности по заключению с истцом и ответчиком отдельных соглашений на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом ссылка третьего лица ФИО3 о невозможности проживания в указанной квартире, из-за ранее произошедшего пожара, правового значения при рассмотрении настоящего спора не имеет.
Доводы ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО3, что при удовлетворении исковых требований будут нарушены права несовершеннолетнего необоснованные, поскольку доказательств в подтверждение указанного довода не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, – удовлетворить.
Определить размер и порядок участия несовершеннолетнего ФИО12 (<данные изъяты>) - в размере 1/2 доли, ФИО1 (<данные изъяты>) – в размере 1/4 доли в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <...>.
Обязать ООО «Комбинат коммунальных предприятий» (ИНН <***>), Десногорский филиал ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» (ИНН <***>) заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ФИО1 и ФИО12 в лице законного представителя ФИО4 (<данные изъяты>) в размере ? и ? долей соответственно от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Д.Д. Калинин
Мотивированное решение суда изготовлено 04.06.2025.