№ дела УИД <номер скрыт>
производство <номер скрыт> (<номер скрыт>)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 г. г.Малая Вишера
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Симановой Н.А.,
с участием ответчика ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование требований указала, что она является собственником ? доли указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от <дата скрыта> В спорном жилом помещении зарегистрирована её внучка ФИО1, которая фактически в доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается, что препятствует реализации прав собственника распоряжаться жилым помещением, возлагает дополнительные расходы по оплате жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии истца на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что не имеет в собственности какого-либо жилого помещения, временно зарегистрирована по адресу: <адрес скрыт>, проживает в <адрес скрыт>, вместе с её несовершеннолетними детьми – <дата скрыта> рождения, и <дата скрыта> рождения, и отцом младшего ребёнка, брак с которым у неё не зарегистрирован, жильё принадлежит отцу ребёнка. В г.Малая Вишера не проживает с 2012 года, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, но готова оплачивать, о необходимости оплачивать услуги её никто не извещал. Полагает, что имеет право на спорное жилое помещение, поскольку при расторжении брака её родители продали другое жилое помещение, где она была зарегистрирована, зарегистрировали её в спорном жилом помещении.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы ФИО1
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации.
Заслушав объяснения ответчика, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истец ФИО3 является собственником 1/2 жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес скрыт>, по ? доли указанного жилого дома принадлежат ФИО2, ФИО4, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Также судом установлено, что с <дата скрыта> по настоящее время в <адрес скрыт> жилого помещения, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрирована ответчик ФИО1, <дата скрыта> рождения.
Из пояснений ответчика, письменных материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО1 с 2012 года в спорном жилом помещении не проживает, выехала в <адрес скрыт>, где проживает по настоящее время, имеет регистрацию по месту пребывания – <адрес скрыт>, срок регистрации – с <дата скрыта> по <дата скрыта>, ранее имела регистрацию по разным адресам в <адрес скрыт> и <адрес скрыт> <адрес скрыт>. Из пояснений ответчика ФИО4 также установлено, что она имеет несовершеннолетних детей, проживает совместно с отцом её младшего ребёнка.
Материалами дела подтверждено, что ФИО1 трудоустроена в ООО «Заречье» в <адрес скрыт> с <дата скрыта>, в настоящее время находится в отпуске по уходу за ребёнком.
Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7. ФИО8 в судебном заседании показали, что ФИО1 в г.Малая Вишера не проживает несколько лет, где она проживает им не известно.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет, иных обстоятельств приобретения ответчиком прав на спорное жилое помещение судом не установлено. Доказательства несения бремени содержания спорного жилого помещения ответчиком в материалах дела отсутствуют.
Членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, каких-либо соглашений между ними о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, при этом регистрация ФИО1 препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения и возлагает на него дополнительные расходы по оплате жилого помещения.
Учитывая, что ответчик проживает в другом субъекте Российской Федерации, где имеет регистрацию по месту временного пребывания, трудоустроена, имеет несовершеннолетних детей, которые проживают совместно с нею, а также отсутствие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд находит исковое требование ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Доводы ответчика о проживании совместно с родителями в жилом помещении, которое впоследствии было реализовано, и в результате чего она была лишена права на жилое помещение и была зарегистрирована в другом помещении, правового значения для разрешения настоящего дела не имеют, членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО3 ответчик ФИО1 не является.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, <дата скрыта> рождения, место рождения – <адрес скрыт>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, <дата скрыта> рождения, место рождения – <адрес скрыт>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес скрыт>, по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.В. Киселёва
Мотивированное решение составлено 17 апреля 2023 г.
Судья Т.В. Киселёва