Дело №2-489/2023

УИД 42RS0014-01-2023-000444-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 16 мая 2023 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., с участием старшего помощника прокурора г. Мыски Ушковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

С учетом уточнения исковых требований просят признать ФИО3 утратившим право пользования, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

С 07.12.2013 в указанном доме был зарегистрирован и проживал отец ФИО3 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который как указывают истцы с осени 2022 года по указанному адресу не проживает, так как выбыл на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. До настоящего времени в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не может, в связи с этим ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд за защитой своих нарушенных прав как собственников спорного жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях. Суду дала пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.40)

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще представил суду заявление в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.41)

Старший помощник прокурора г. Мыски Ушкова И.В. в судебном заседании пояснила, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания спорного жилого дома не несет, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, а его регистрация по указанному адресу нарушает права истцов на распоряжение своим имуществом.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 усматривается, что ответчик ФИО3 в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, покинул жилое помещение в добровольном порядке. В настоящее время его личных вещей в доме нет. Свидетелям известно, что жильем ФИО3 обеспечен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, извещен надлежаще.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав истцов, свидетелей, а также с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на основании договора купли-продажи от 01.11.2012г. (л.д.10-11) на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.12-16).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции по Кемеровской области-Кузбассу по состоянию на 04.05.2023 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.17,18,33).

В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, покинул жилое помещение самостоятельно, его вещей в жилом доме нет. Общего хозяйства с истцами не ведет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения, в указанном доме не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходов по его содержанию не несет. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствует.

Из показаний свидетелей так же следует, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении. Выехал добровольно. Личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик проживает по иному месту жительства.

Суд принимает показания свидетелей в качестве относимых и допустимых, поскольку они даны полно и последовательно, согласуются с письменными материалами дела, пояснениями истцов. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, а потому у суда нет оснований сомневаться в их показаниях.

Анализируя доказательства по настоящему делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 16 мая 2023 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев