Решение по делу № 2-595/2023 от 26.05.2023 - о признании действий незаконными, возложении обязанности.

УИД 74RS0027-01-2023-000276-79

Дело № 2- 595/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кыштым Челябинской области 26 мая 2023 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дюсембаева А.А.,

при секретаре Мазавиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников жилья «Объединенное» о признании действий незаконными, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Объединенное» (далее - ТСЖ «Объединенное») с учетом уточнения о признании незаконными действия ТСЖ «Объединенное» по исключению их платежных документов на оплату коммунальных услуг графы ХВС, ГВС и водоотведение за период ДАТА; возложении на ТСЖ «Объединенное» обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по АДРЕС за период ДАТА; возложении на ТСЖ «Объединенное» обязанности прекратить совершать указанные действия; взыскании ТСЖ «Объединенное» в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование иска ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит АДРЕС, указанным многоквартирным домом управляет ТСЖ «Объединенное». В период ДАТА ответчиком из платежных документов на оплату коммунальных услуг по квартире истца исключены графы: ХВС, ГВС и водоотведение, что вводит истца как собственника жилого помещения в заблуждение, так как платежные документы не отражали полную и достоверную информацию о начислении платы за коммунальные услуги. Истец обращалась в ТСЖ «Объединенное» с требованиями произвести перерасчет коммунальных услуг, выдать ей платежные документы за спорный период в связи с их утерей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика председатель ТСЖ «Объединенное» - Ж., действующий на основании протокола НОМЕР заседания правления ТСЖ от ДАТА (л.д. 39), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск, ссылаясь на то, что в период ДАТА в платежных документах по квартире истца исключены графы ХВС, ГВС и водоотведение в связи с отсутствием показаний приборов учета.

Заслушав участников процесса, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергии, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит АДРЕС (л.д. 36).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Объединенное».

Из представленных платежных документов на оплату коммунальных услуг за период ДАТА выставленных ТСЖ «Объединенное» по квартире истца, следует, что в них исключены графы ХВС, ГВС и водоотведение (л.д. 58-66).

В судебном заседании председатель ТСЖ «Объединенное» - Ж. пояснил, что в период ДАТА в платежных документах по квартире истца исключены графы ХВС, ГВС и водоотведение в связи с тем, что собственником жилого помещения не передавались в бухгалтерию ТСЖ показания приборов учета холодной и горячей воды для начисления платы.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что в спорный период ею не передавались в ТСЖ «Объединенное» показания приборов учета холодной и горячей воды, так как она не могла дозвониться до бухгалтерии ТСЖ, однако, ответчик обязан был указывать в платежных документах услуги ХВС, ГВС и водоотведение.

Требования к платежному документу и сведения, содержащиеся в нем, определены п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно п. 70 Правил, в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), в случае, установленном абзацем первым пункта 40 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.

Также, согласно п. 71 вышеуказанных Правил, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Данная форма утверждена приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг», из которого следует, что в платежном документе среди прочего должны быть указаны следующие виды услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (пункт 6 часть 3 статьи 11), а также иными способами, предусмотренными законом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в нарушение приведенных норм ответчиком в период ДАТА в платежных документах по квартире истца исключены графы ХВС, ГВС и водоотведение, в связи с чем информация истцу о начислении платы за коммунальные услуги в полном объеме и в установленный законом срок представлена не была, что нарушает ее права как потребителя коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признания незаконными действий ответчика по исключению указанных строк из платежных документов за указанный период и возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг за данный период. Вместе с тем, поскольку ответчиком в настоящее время в платежных документах указывается данная информация, что подтверждается представленным платежным документом и не оспаривалось истцом, оснований для возложения на ответчика обязанности прекратить совершать указанные действия не имеется, в связи с чем иск в данной части не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 4).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать незаконными действия товарищества собственников жилья «Объединенное» (ИНН <***>) по исключению из платежных документов на оплату коммунальных услуг графы ХВС, ГВС и водоотведение за период ДАТА.

Возложить на товарищество собственников жилья «Объединенное» (ИНН <***>) обязанность произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по АДРЕС за период ДАТА

Взыскать с товарищества собственников жилья «Объединенное» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ( подпись)

Мотивированное решение изготовлено ДАТА

Решение не вступило в законную силу