УИД 72RS0025-01-2024-016796-64
Дело № 2-2788/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 28 апреля 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи
Амбарниковой О.А.,
при секретаре с/з
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, и просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, в связи с существенным нарушением ответчиком его условий в части оплаты цены земельного участка; обязать ответчика возвратить истцу земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., целевое назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 120,60 рублей.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м, целевое назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый №. В нарушение п. 4.1. Договора ответчик не уплатил истцу цену земельного участка и за ним осталась существенная задолженность в размере 442 000 рублей. В соответствии с п. 14 Договора истец ДД.ММ.ГГГГ по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ передал ответчику участок без обременений и скрытых пороков. В связи с полной неоплатой цены земельного участка истцу причинены убытки в форме упущенной выгоды в размере 442 000 рублей. Требование истца о расторжении Договора купли-продажи земельного участка в связи с существенным нарушением его условий, ответчик добровольно не удовлетворил.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку в рассматриваемом деле признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 к ФИО3.
Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, почтовые расходы в размере 120,60 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Мотивированная часть решения составлена 16 мая 2025 года.
Председательствующий О.А. Амбарникова