Мировой судья Горбунова Е.А. Дело № 11-300/2023
2-919/2023
УИД 76MS0054-01-2023-001374-34
В мотивированном виде апелляционное определение составлено 22.09.2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Е.С.,
при секретаре Букаревой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 14 сентября 2023 г. гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» на решение мирового судьи судебного участка № 3 Рыбинского судебного района Ярославской области от 27 июня 2023 г. по гражданскому делу по иску ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рыбинск» о возмещении ущерба, которым постановлено:
«Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» (ИНН №) в пользу ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) сумму материального ущерба в размере 68900 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 7000 руб.
В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рыбинск» отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рыбинская генерация» (ИНН №) в бюджет городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 2267 руб.»
установил:
ФИО4 обратилась с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований) к ООО «Рыбинская генерация», ООО «Управляющая компания «Рыбинск» о возмещении ущерба и просит взыскать с надлежащего ответчика сумму материального ущерба в размере 68900 руб., компенсацию морального вреда 20000 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 15000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 5/9 доли квартиры по адресу: <адрес>, которая расположена на 2 этаже; собственником 1/3 доли указанной квартиры является ФИО5 Управление домом осуществляет ООО Управляющая компания «Рыбинск». К дому подходят наружные сети ООО «Рыбинская генерация». 07.12.2021 в результате утечки теплоносителя на наружных сетях ООО «Рыбинская генерация» сильные струи пара и горячей воды заливали торец дома, горячий пар поднимался до 5 этажа. 07.12.2021 ООО Управляющей компанией «Рыбинск» передана заявка в диспетчерскую службу ООО «Рыбинская генерация». 09.12.2021 ООО «Рыбинская генерация» выполнило раскопку, открытие плит канала теплотрассы. Актом осмотра управляющей компании от 13.12.2021 установлен факт причинения повреждений квартире истца, в том числе, внутренней отделке. 14.12.2021 истец обращалась в ООО «Рыбинская генерация» по телефону для ликвидации аварийной ситуации на трубопроводе, ей ответили, что аварийная ситуация устраняется в плановом режиме. Работы по устранению аварии ООО «Рыбинская генерация» своевременно выполнены не были. 21.02.2023 истец обратилась в ООО «Рыбинская генерация» с претензией о возмещении ущерба. Размер ущерба, причиненного истцу, составляет 68900 руб. Действиями ответчиков нарушены права истца как потребителя жилищных услуг, истец переживала, длительное время находилась в стрессовой ситуации, была вынуждена тратить время и нести материальные затраты на защиту своего нарушенного права.
Мировым судьей судебного участка № 3 Рыбинского судебного района Ярославской области постановлено вышеуказанное решение.
02.08.2023 в судебный участок № 3 Рыбинского судебного района Ярославской области поступила апелляционная жалоба ООО «Рыбинская генерация» на решение суда.
В апелляционной жалобе ООО «Рыбинская генерация» указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права. Указывает, что ущерб квартире истца причинен не в результате утечки теплоносителя на наружных сетях, а в результате того, что ООО «Управляющая компания «Рыбинск» не обеспечило проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда в части герметизации фундамента здания, ввода инженерных коммуникаций в подвальное помещение через фундаменты и стены подвалов для исключения попадания воды и пара в подвал и техническое подполье.
В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО6 возражали против апелляционной жалобы, просили решение мирового судьи оставить без изменения.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Рыбинск» ФИО7 (директор ООО) возражала против апелляционной жалобы, просила решение мирового судьи оставить без изменения. Пояснила, что 07.12.2021 произошла утечка на теплотрассе, которую обслуживает ООО «Рыбинская генерация». Только 15.12.2021 представители ООО «Рыбинская генерация» выехали для устранения аварии. Все это время пар и вода поступали на торец дома. В подвальное помещение вода и пар не поступали, торцевая стена утеплена, в рамках капитального ремонта были проведены работы по утеплению.
Представитель ответчика ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представлении.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, суд считает, что жалоба не содержит оснований к отмене решения мирового судьи и удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления, нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1).
В силу ст. 210 ГК РФ, п. 6.2.25, 6.2.26 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 (далее - Правила № 115), собственник оборудования должен содержать его в надлежащем техническом состоянии, исключающем аварийные ситуации, в результате которых может быть причинен ущерб другим лицам.
П. 9.5.10 Правил № 115 установлено, что в процессе эксплуатации систем горячего водоснабжения следует следить за исправностью оборудования, трубопроводов, арматуры, контрольно-измерительных приборов и автоматики, устранять неисправности и утечки воды.
В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Таким образом, при осуществлении управления многоквартирным домом управляющей организацией обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и поддержанию его в состоянии, исключающем возможность причинения вреда иным лицам, прямо возлагается законом на управляющую организацию.
П. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) предусмотрено, что в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 установлено, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей (п. 4.1.1); исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков (п. 4.1.9); не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены (п. 4.1.11); не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования (п. 4.1.15).
Установлено, что ФИО4 является собственником 5/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; собственником 1/3 доли жилого помещения по указанному адресу является ФИО5
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении истец ФИО4 зарегистрирована с дочерью ФИО5 и несовершеннолетним сыном ФИО3
Квартира расположена на втором этаже многоквартирного дома.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Управляющая компания «Рыбинск» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2014.
Между ООО «Рыбинская генерация» и ООО Управляющая компания «Рыбинск» действует договор на снабжение тепловой энергией и теплоносителем от 25.03.2020 г. № (далее - договор №), который со стороны ООО Управляющая компания «Рыбинск» не подписан.
Предметом договора № является продажа (подача) теплоснабжающей организацией тепловой энергии и теплоносителя (коммунального ресурса) управляющей организации на объекты теплопотребления управляющей организации, присоединенные к тепловой сети теплоснабжающей организации, и покупка (приобретение) управляющей организацией тепловой энергии и теплоносителя (коммунального ресурса) в целях предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения на условиях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.
П. 4.1.5 договора № предусмотрено, что теплоснабжающая организация обязуется поддерживать в исправном техническом состоянии эксплуатируемое оборудование, тепловые сети и контрольно-измерительные приборы в границах эксплуатационной ответственности.
В соответствии с п. 4.1.6 указанного договора теплоснабжающая организация обязуется обеспечить безаварийную работу, своевременное и качественное проведение профилактических работ, ремонта, модернизации, реконструкции оборудования и тепловых сетей в границах эксплуатационной ответственности.
Судом установлено и не оспаривается ООО «Рыбинская генерация», что на наружных сетях ООО «Рыбинская генерация» произошла утечка теплоносителя.
Согласно приложению № «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон» без даты к договору (также подписанном) только со стороны ООО «Рыбинская генерация»), устанавливаются следующие границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности участков тепловых сетей в МКД № по <адрес> - точка А - место соединения транзитных и внутридомовых сетей (согласно схеме):
транзитный участок трубопроводов, проходящий по техподполью жилого дома, находится на балансе, в эксплуатационной ответственности ООО «Рыбинская генерация»;
участок тепловой сети от места врезки в точке А до ИТП, ИТП, внутренняя система теплопотребления объекта, находятся в эксплуатационной ответственности ООО Управляющая компания «Рыбинск».
Согласно акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности трубопровод проходит транзитом через подвальное помещение дома № по <адрес>, и в месте его прохождения через стену МКД находится в зоне эксплуатационной ответственности ООО «Рыбинская генерация», то есть именно на нем лежит обязанность по обеспечению гидроизоляции ввода.
Факт наличия аварийной ситуации на сетях ООО «Рыбинская генерация» подтверждается выпиской из оперативного журнала диспетчерской службы ООО «Рыбинская генерация» за период с 06.12.2021 по 15.12.2021, согласно которой:
- 11.12.2021 в 10.32 час. поступило сообщение от ФИО2, УК Рыбинск «парит у торцевого фасада из открытой теплотрассы <адрес>, фасад утепленный, нарушается теплоизоляционный слой»;
- 15.12.2021 - в связи с проведением ремонтных работ на подающем трубопроводе отопления по адресу: <адрес> без отопления и ГВС с 09.00 <адрес>;
15.12.2021 - дефект на трубопроводе с высокой стороны (бьет вниз), мешает проведению ремонтных работ;
- 15.12.2021 - ремонтные работы по адресу: <адрес> закончены, в 13.40 восстановлена подача теплоносителя на нужды отопления и ГВС по <адрес>.
Иных сведений и документов о проведении ремонтных работ, в том числе земляных работ, на теплотрассе ООО «Рыбинская генерация» не представлено.
Согласно акту осмотра жилого дома по адресу: <адрес>, от 13.12.2021, составленному представителями ООО Управляющая компания «Рыбинск», с участием старшей по дому, 07.12.2021 обнаружена утечка на трассе отопления у подъезда №. В 18.30 часов 07.12.2021 передана заявка об аварийной ситуации в диспетчерскую службу ООО «Рыбинская генерация». 08.12.2021 обеспечен доступ в подвальное помещение представителей ООО «Рыбинская генерация». 09.12.2021 ООО «Рыбинская генерация» выполнило раскопку и открытие плит канала теплотрассы. Пар от утечки горячей воды поднимается в районе торцевой стены дома. В декабре 2019 года был утеплен торец дома со стороны подъезда №. С 09.12.2021 по 13.12.2021 испарение от утечки в канале попадало на торцевую стену дома, что привело к намоканию утеплителя.
В заключении ИП ФИО1 <данные изъяты> содержаться следующие выводы. Состояние обследуемой несущей конструкции – стены здании МКД № по <адрес> не соответствуют СанПиН 2.1.2.2645 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям, СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 23-02-2023 Тепловая защита зданий, СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», постановлению Госстроя №170. Причиной возникновения нарушений строительных норм и правил, возникших повреждений несущих и ограждающих конструкций утепленной стены, отделочных покрытий во внутренних помещениях квартир, утепляющих и облицовочных материалов торцевой стены МКД № по <адрес>, - послужило долговременное пребывание ограждающей и несущих конструкций стены под влиянием испарений водного пара, возникшего в отрицательные температуры зимнего периода, вследствие аварии наружных магистральных сетей теплоснабжения в непосредственной близости от стены здания многоквартирного дома, по причине которой возникло избыточное конденсирование на конструкциях здания, конструкциях утепления стены из-за резкого изменения температур и увеличения влажности.
Таким образом, мировым судьей установлено, что причиной запарения квартиры № дома № по <адрес> явилось наличие аварийной ситуации в непосредственной близости с данным многоквартирным домом на сетях ООО «Рыбинская генерация».
В силу п. 2.1 Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утв. Приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 № 285. в обязанности теплоснабжающих организаций, в том числе входит содержание тепловых сетей, тепловых пунктов и других сооружений в работоспособном, технически исправном состоянии.
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, мировой судья правильно пришел к выводу, что причиной причинения ущерба истцу явилась авария на наружных тепловых сетях трубопровода в границе ответственности ООО «Рыбинская генерация», в результате которой произошло запарение квартиры истца парами горячей воды. ООО «Рыбинская генерация» не были соблюдены требования, изложенные в Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения. Доказательств иного ООО «Рыбинская генерация» суду не представлено, как не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины в причинении ущерба квартире истца, доказательств, свидетельствующих об иных причинах ущерба.
Доказательств ненадлежащего исполнения ООО Управляющая компания «Рыбинск» обязанностей по договору управления многоквартирным домом суду не представлено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО Управляющая компания «Рыбинск» также обязано нести ответственность за причинение ущерба истцу, в связи с не надлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома – ненадлежащей герметизации фундамента здания, не обоснованны. Из материалов дела следует, что парение происходило в непосредственной близости от стены здания, в результате чего стена дома получила повреждения. Материалы дела не содержат доказательств того, что пар проникал в подвал многоквартирного дома. Из актов от 13.12.2021 следует, что пар от утечки горячей воды на теплотрассе попадает на торцевую стену дома. Из акта от 13.12.2021 и локального сметного расчета следует, что в квартире истца повреждения имеют потолки и стены. Полы в квартире истца не повреждены, что также свидетельствует об отсутствии парения из подвального помещения дома.
Из акта приемки выполненных работ следует, что в декабре 2019 выполнен капитальный ремонт фаса дома (утепление торцевой стены дома, подъезд №). Работы по капитальному ремонту приняты собственниками дома и Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. Доказательство того, что работы по капитальному ремонту выполнены некачественно, не представлено. Длительное парение горячей воды в зимний период, и как следствие перепад температур, не являются условиями для надлежащей эксплуатации здания.
ООО «Рыбинская генерация» не ходатайствовало о проведении по делу повторной или дополнительной экспертизы для подтверждения своих доводов о вине ООО Управляющая компания «Рыбинск» в причинении ущерба истцу. Заключение ИП ФИО1 <данные изъяты> материалами дела не опровергнуто. При указанных обстоятельствах отказ мирового судьи в удовлетворении ходатайства вызове в судебное заседание эксперта, составившего заключение ИП ФИО1 <данные изъяты>, на правильность выводов мирового судьи не влияет.
Согласно локальному сметному расчету от 20.02.2023, составленному инженером ООО Управляющая компания «Рыбинск» ФИО2, стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: <адрес>, составляет 68900 руб.
Ответчиком ООО «Рыбинская генерация» указанный расчет не оспорен, доказательств причинения ущерба жилому помещению истца в ином размере не представлено, контррасчет не приведен.
С выводами мирового судьи, мотивами, изложенными в решении, суд второй инстанции соглашается.
Обстоятельства, имеющие значение по делу, установлены мировым судьей верно и всесторонне исследованы.
Мировой судья, установив все обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, сделал выводы, которые основаны на анализе действующего законодательства, подробно мотивированы и соответствуют требованиям закона.
С данными выводами мирового судьи суд апелляционной инстанции соглашается, поскольку они соответствуют приведенным выше правовым нормам и правоприменительной практике.
При указанных обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов мирового судьи и не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве оснований для отмены постановленного по делу решения.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые в силу ст. 330 ГПК РФ могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного постановления, мировым судьей допущено не было, в связи с чем, решение суда подлежит оставлению без изменения.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения мирового судьи, апелляционная жалоба не содержит.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.
Доводы апелляционной жалобы, выражающие несогласие с постановленным по делу решением, оснований для переоценки решения мирового судьи не содержат.
По изложенным мотивам суд оставляет апелляционную жалобу без удовлетворения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Решение мирового судьи судебного участка № 3 Рыбинского судебного района Ярославской области от 27 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственность «Рыбинская генерация» - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке во Второй кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу судебного постановления, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.
Судья Е.С. Леонова