Дело №2-3001/2025

УИД 75RS0001-02-2025-003134-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2025 года г.Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Федоровой Е.Н.,

при секретаре Крупенниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Социальное агентство «Перспектива» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Социальное агентство «Перспектива» обратилось с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги.

Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняется.

Истец обращался в судебный участок № 14 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Ответчика, на основании которого был выдан судебный приказ по делу № 2-308/2024 от 22.01.2024 года на основании возражений ответчика, судебный приказ был отменен. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчик по настоящий момент не исполнил.

Итого, сумма задолженности ответчика ФИО2 по жилищно-коммунальным услугам по адресу: <адрес>, составила 157 247,21 руб., в том числе: основной долг за период с 01.02.2020 по 31.03.2025 в размере 99 874,56 руб., пени за период с 11.03.2020 по 28.04.2025 в размере 57 372,65 руб.

На основании вышеизложенного, истец ООО «Социальное агентство «Перспектива» просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Социальное агентство «Перспектива» задолженность по жилищно-коммунальным платежам с учётом пени в размере: 157 247,21 рублей; расходы на государственную пошлину в размере: 5 721 рублей.

Представитель истца ООО «Социальное агентство «Перспектива», действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки суду не сообщал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно протоколу №20-1=2017 итогов очно-заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, 2 блок, для управления и обслуживания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 2 блок, утверждено ООО «Социальное агентство «Перспектива».

Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что за период с 01.02.2020 по 31.03.2025 образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 99 874,56 руб. и пени на указанную задолженность за период с 11.03.2020 по 28.04.2025 в размере 57 372,65 руб., всего 157 247,21 руб.

Данный расчет ответчиком не опровергнут, контррасчет не предоставлен.

В связи с чем, суд приходит к выводу взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Социальное агентство «Перспектива» задолженность по коммунальным услугам в размере 157 247,21 руб.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца также надлежит взыскать возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 5 721 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Социальное агентство «Перспектива» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Социальное агентство «Перспектива» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.02.2020 по 31.03.2025 в размере 99 874,56 руб. и пени на указанную задолженность за период с 11.03.2020 по 28.04.2025 в размере 57 372,65 руб., всего: 157 247,21 руб., государственную пошлину в размере 5 721 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2025 года.