61RS0023-01-2022-007301-89
№2-5510/2022
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.12.2022г. г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
Судьи Романовой С.Ф.,
С участием адвоката Яценко В.А.,
При секретаре Шемшур М.С..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию жилья ФИО2 не несет, чем нарушаются права истца как собственника. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.
В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от 03.11.2022г., в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, судебные извещения возвращены с отметкой истечения срока хранения, согласно ответу ОВМ УМВД РФ по г.Шахты ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Яценко В.А., действующий на основании ордера №139376 от 22.12.2022г. и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, просил в удовлетворении требований ФИО1 отказать, поскольку позиция ответчика неизвестна.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по любым основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1
Согласно сведениями ОВМ УМВД РФ по г.Шахты, в указанном жилом доме, зарегистрирован ФИО2
Однако, ответчик ФИО2 фактически в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, с истцом и членами его семьи совместное хозяйство не ведет, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, членом семьи истца не является, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7
Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника данного жилого дома.
Поэтому с учетом вышеперечисленных норм и установленных судом обстоятельств, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Судья С.Ф. Романова
Решение изготовлено в окончательной форме 29.12.2022г.