25RS0029-01-2022-008133-18
2-4821/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
с участием прокурора Титаренко С.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сальниковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц ФИО3, администрации Уссурийского городского округа,
заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, третье лицо ФИО3,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ на основании ордера XXXX, выданного ДД.ММ.ГГ истцу, ответчику и дочери ФИО3 был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: г. Уссурийск, XXXX. ДД.ММ.ГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик с 2008 выехал из дома для проживания по другому адресу. Поскольку спорный дом не является ни местом пребывания, ни местом проживания ответчика, вещей своих в доме не хранит, участие в оплате коммунальных услуг, ремонте дома не принимает. Просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
В судебном заседании истец пояснила, что спорное жилое помещение является муниципальным, ответчик не проживает длительное время в спорном жилом помещении, проживет по другому адресу. Просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик в судебном заседании с иском не согласился и пояснил, что проживет в спорной квартире, когда не работает. Он работает дальнобойщиком, после рейса приходит в спорную квартиру, в которой имеются его личные вещи, дает дочери денежные средства на оплату квартиры.
Третье лицо ФИО1 суду пояснила, что она постоянно проживает в спорной квартире, истец проживает неделю в спорной квартире, неделю в XXXX. Когда ответчик не в рейсе, то находится дома, вещи ответчика имеются в квартире. С истцом отношения напряженные. Ответчик дает ей денежные средства на оплату жилья.
Представитель администрации УГО в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом. Ходатайство об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля ФИО6, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Как установлено в судебном заседании ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Уссурийск XXXX, что подтверждается договором социального найма № ДН 460195. Совместно с истцом в спорное жилое помещение были вселены члены семьи: жена ФИО1, дочь ФИО7
Согласно сведениям, представленным ООО «РИЦ Партнер» в спорном жилом помещении зарегистрированы наниматель ФИО2, дочь ФИО3, истец ФИО1, внучка ФИО8
На основании решения мирового судьи судебного участка №66 судебного района г. Уссурийск и Уссурийский район Приморского края от ДД.ММ.ГГ брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Как следует из пояснений ответчика, третьего лица в спорном жилом помещении ответчик проживает, в жилом помещении находятся вещи ответчика, ответчик участвует в оплате за жилое помещение между сторонами сложились конфликтные отношения.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснению, данному в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Исходя из названных правовых норм и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежит удовлетворению в том случае, если его выезд из спорной квартиры не носит временного характера, является постоянным и добровольным, что гражданин отказался от прав по договору социального найма и приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом не представлено доказательств того, что ответчик после расторжения брака, выехал из спорного жилого помещения, сделал это добровольно, отказался от жилищных прав и в настоящее время приобрел право пользования жилым помещением в новом месте жительства.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г.Уссурийск, XXXX оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий: О.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.