Дело № 2-2335/2023
УИД 33RS0001-01-2023-002269-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Владимир 30 октября 2023 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.В.,
при секретаре Глониной И.О.,
с участием
прокурора ФИО1,
представителя истца, адвоката Еремеевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимир гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения,
В обоснование иска истцом указано, что жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности истцу. Вместе с ней в доме проживают члены ее семьи: её муж ФИО6 и дочь ФИО7 С устного согласия часть дома занимает также ее сестра ФИО4 с мужем ФИО3, регистрацию по месту жительства в доме они не имеют. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между их семьями произошел конфликт, в результате которого мужу истца ФИО6 ФИО3 причинены телесные повреждения. В ходе скандала она предупредила Н-ных о возможной продаже дома с земельным участком и их выселении. Также ссылается, что известила ответчиков об отказе с ее стороны от договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по спорному адресу, и предлагала выселиться в добровольном порядке из занимаемо помещения в течение месяца с момента получения извещения, однако, до настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили, что послужило поводом для обращения в суд.
Определением Ленинского районного суда г.Вадимира от ДД.ММ.ГГГГ, судом был принят встречный иск ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, на срок 12 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, для совместного рассмотрения с первоначальным иском ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом был принят отказ от встречного иска ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> на срок 12 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела, обеспечила явку в суд своего представителя, адвоката Еремеевой Н.Н.
Представитель истца Еремеева Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования истца по основаниям, указанным в иске.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Ранее направляли в адрес суда возражения против предъявленного к ним иска, указывая на то, что спорное жилое помещение, построено, в том числе с их силами.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Учитывая мнение представителя истца, прокурора, руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав письменные материалы дела, оценив доводы представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в п.п.11-13 разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, в частности, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО2 указывает, что в данном жилом помещении, с её устного согласия проживает сестра ФИО4 со своим мужем ФИО3, регистрацию по месту жительства в доме они не имеют.
Данное обстоятельство сторонами по делу не оспаривается.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ФИО9 были направлены извещения об отказе со стороны истца от договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с предложением выселиться ФИО8 из данного жилого помещения в добровольном порядке. Данное обстоятельство подтверждается соответствующими извещениями и почтовыми квитанциями, представленными в материалы дела.
Ответчики по делу не являются членами семьи истца, права собственности на спорное жилое помещение не имеют, зарегистрированы по иному адресу, истец в установленном законом порядке сообщил ответчикам о намерении прекратить договор безвозмездного пользования, при установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии как правовых, так и фактических оснований для удовлетворения иска.
Довод ответчиков о том, что спорное жилое помещение, построено, в том числе с их силами, правового значения для дела не имеет.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Выселить ФИО3 (паспорт № и ФИО4 (паспорт №) из жилого дома по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Егорова
Мотивированное решение составлено 7.11.2023 г.